征地占用补偿协议书

征地占用补偿协议书甲方（征地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被征地单位或个人）：姓名/名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[土地具体位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地占用补偿事宜达成如下协议：一、征地占用土地的具体描述1.土地位置：乙方被征收的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，本次征收土地面积为[x]平方米（折合[x]亩）。3.土地用途：该土地原用途为[具体用途，如耕地、建设用地等]。二、补偿标准及方式1.土地补偿费：根据当地土地征收补偿标准及相关政策规定，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[x]元。2.安置补助费：因征收土地需安置乙方农业人口[x]人，按照安置补助费标准，甲方应向乙方支付安置补助费共计人民币[x]元。3.地上附着物及青苗补偿费：经双方实地清点、评估，乙方地上附着物及青苗补偿费共计人民币[x]元。其中，地上附着物包括[详细列举地上附着物种类及数量，如房屋[x]平方米、果树[x]棵等]；青苗包括[详细列举青苗种类及数量，如小麦[x]亩、玉米[x]亩等]。4.补偿方式：甲方以货币形式向乙方支付上述各项补偿费用，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，提供合法有效的收款账户信息，甲方在收到乙方账户信息后的[x]个工作日内，将全部补偿款一次性足额支付至乙方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在符合法定程序和相关规定的前提下，有权按照本协议约定的内容征收乙方土地。对乙方提交的土地及地上附着物相关资料进行审核，如发现虚假或不实情况，有权要求乙方予以更正或承担相应法律责任。2.义务按照本协议约定的补偿标准和支付方式，及时足额向乙方支付征地占用补偿费用。协助乙方办理与征地相关的手续，如土地权属变更登记等，并提供必要的文件和证明材料。在征地过程中，应当依法履行相关程序，保障乙方的知情权、参与权和监督权，听取乙方的意见和建议。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，获得相应的征地占用补偿费用。对征地补偿标准、补偿方式及相关程序提出异议，并要求甲方给予合理说明和解释。在征地范围内的地上附着物属于乙方合法所有，乙方有权要求甲方按照评估价值进行补偿。2.义务积极配合甲方开展征地相关工作，包括但不限于提供土地权属证明文件、地上附着物及青苗信息等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在收到甲方支付的补偿款后，按照协议约定的时间和要求，完成土地及地上附着物的清理和交付工作，确保土地交付符合建设项目施工要求。不得在已签订征地协议的土地上进行新建、扩建、改建等改变土地现状和用途的行为，否则由此产生的损失由乙方自行承担，且不影响甲方按照本协议约定推进征地工作。四、土地交付1.乙方应在本协议生效且收到全部补偿款后的[x]个工作日内，将被征收土地及地上附着物交付给甲方。交付时，乙方应确保土地及地上附着物保持现状，不得故意破坏或拆除。2.甲方在接收土地及地上附着物后，应向乙方出具书面的接收确认文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征地占用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的补偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议补偿总金额的[x%]向乙方支付赔偿金。如因甲方原因导致征地工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照本协议补偿总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿费用，同时乙方应按照本协议补偿总金额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地权属证明文件或地上附着物及青苗信息等资料存在虚假、不实情况，乙方应退还已领取的全部补偿费用，并按照本协议补偿总金额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：土地权属证明文件、地上附着物及青苗清单、评估报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____