商户腾退协议书范本

商户腾退协议书范本甲方（腾退方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被腾退方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需对乙方所使用的场地进行腾退，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方腾退相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.腾退场地位置乙方所使用的场地位于[详细地址]，该场地面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途]。2.场地内设施设备场地内现有乙方自行购置并安装的设施设备，包括但不限于[列举主要设施设备名称及规格型号]等，双方对上述设施设备的现状进行了现场确认，并形成了《场地设施设备清单》作为本协议附件一。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式及条件腾退场地。有权对乙方腾退场地的过程进行监督，确保腾退工作符合本协议及相关法律法规的要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付腾退补偿费用。在乙方完成腾退并经甲方验收合格后，协助乙方办理相关退场手续。向乙方提供腾退工作所需的必要协助，如提供场地腾退的相关通知、协助协调相关部门等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得腾退补偿费用。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间、方式及条件腾空并交付场地。负责清理场地内属于乙方的物品及垃圾，保证场地清洁、完整交付给甲方。配合甲方及相关部门的检查、验收工作，提供必要的资料和说明。在腾退期间，妥善保管场地内的设施设备及物品，不得擅自损坏或转移。三、腾退补偿费用及支付方式1.腾退补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的腾退补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方因腾退所产生的搬迁费用、停产停业损失、装修及附属设施设备补偿等所有相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付腾退补偿费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成场地腾空并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余的腾退补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、腾退时间及方式1.腾退时间乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内开始腾退工作，并于[具体腾退截止日期]前完成场地的腾空并交付给甲方。2.腾退方式乙方应按照以下步骤进行腾退：首先，清理场地内可移动的物品，并在[清理物品截止日期]前完成全部清理工作，将清理后的物品自行妥善处置或按照甲方要求搬运至指定地点。其次，拆除场地内乙方自行搭建的临时建筑及装修装饰部分，并在[拆除工作截止日期]前完成全部拆除工作，拆除过程中应注意安全，避免对场地及周边环境造成损坏。最后，对场地进行全面清洁，达到甲方要求的交付标准，并在[场地交付日期]前将腾空后的场地交付给甲方。五、验收标准及程序1.验收标准场地的验收应达到以下标准：场地内无乙方遗留的物品及垃圾。场地内的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。场地的结构及装修装饰部分保持完整，未因乙方的腾退行为造成明显损坏。场地达到清洁、卫生的标准，符合正常使用要求。2.验收程序乙方完成场地腾退后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员对场地进行验收。验收合格的，双方签署《场地腾退验收确认书》作为本协议附件二；验收不合格的，甲方应向乙方出具书面整改通知，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及方式支付腾退补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的腾退补偿费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方腾退工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式及条件腾退场地，每逾期一日，应按照腾退补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照腾退补偿费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在腾退过程中擅自损坏场地内的设施设备或结构及装修装饰部分，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。若乙方未按照本协议约定清理场地内的物品及垃圾，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的腾退补偿费用中直接扣除。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：______