临时用房承包协议书

临时用房承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]的需要，需临时搭建用房；乙方具备相关的临时用房搭建及承包能力，能够为甲方提供优质的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将临时用房的搭建及相关服务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.临时用房的规模与布局乙方应按照甲方要求，搭建[x]间临时用房，每间用房的面积约为[x]平方米，具体布局为[详细描述各房间的用途及分布情况]。临时用房的整体结构应牢固稳定，能够承受正常使用及当地常见的自然环境因素影响。2.建筑材料及质量标准乙方使用的建筑材料应符合国家相关质量标准及行业规范要求。主要建筑材料包括但不限于[列举如钢材、木材、彩钢板等主要材料名称]，其中钢材应采用[具体钢材型号及质量等级]，木材应选用[木材种类及质量标准]，彩钢板的厚度不得低于[x]毫米，涂层质量应达到[具体涂层质量标准]。临时用房的墙面、屋面应具备良好的防水、隔热性能，门窗应安装牢固且能正常开关，密封性良好。3.搭建服务内容乙方负责临时用房的基础施工，确保基础坚实可靠，能够承载房屋的重量及正常使用荷载。基础施工应按照设计要求进行，深度不低于[x]厘米，宽度不小于[x]厘米，采用[具体基础施工方式，如混凝土浇筑等]。进行临时用房的主体结构搭建，包括框架安装、墙体及屋面彩钢板安装等工作，确保搭建过程符合施工规范，结构安全可靠。安装室内外水电线路，确保水电供应正常、安全。室内电线应采用符合国家标准的铜芯线，线径不小于[x]平方毫米，安装规范，设有漏电保护装置；室外电线应进行套管保护，避免外露和损坏。水管应采用[具体水管材质及型号]，连接牢固，无渗漏现象。安装室内外照明灯具及插座，满足甲方使用需求。照明灯具应选用节能、亮度适宜的产品，插座数量及布局应合理，方便使用各类电器设备。搭建临时用房周边的简易道路及排水系统，确保排水畅通，道路能够满足人员和小型车辆通行。排水系统应采用[具体排水方式及管径要求]，坡度符合排水要求。按照甲方要求进行临时用房的内外墙面装饰，如涂刷内墙涂料、安装外墙装饰板等，装饰材料应环保、美观，符合甲方的审美要求。内墙涂料应选用环保型乳胶漆，颜色由甲方确定；外墙装饰板应选用[具体装饰板材质及颜色]，安装牢固平整。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据实际使用情况，对临时用房的布局、功能等提出调整要求，但应提前通知乙方，并承担因调整产生的合理费用。2.义务向乙方提供临时用房搭建所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照合同约定向乙方支付承包费用。协助乙方办理临时用房搭建过程中可能涉及的相关手续，如临时用地审批等（如需），提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付承包费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或变更，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行临时用房的搭建及相关服务工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成临时用房的搭建工作。施工计划应包括施工进度表、人员安排表、材料采购计划等，并提交给甲方备案。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责将临时用房周边的环境恢复到施工前的状态。负责临时用房搭建所需的全部材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料、设备的质量符合合同要求。在材料、设备进场时，应通知甲方进行检验，检验合格后方可使用。为临时用房的搭建及相关服务工作购买足额的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，保险费用由乙方自行承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔手续。在临时用房搭建完成后，向甲方提供相关的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等，资料应真实、完整、有效。三、承包费用及支付方式1.承包费用本合同的承包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，包含临时用房搭建及相关服务的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加额外服务内容外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。临时用房主体结构搭建完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。临时用房全部搭建及相关服务工作完成，经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余承包费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在合同签订之日起[x]天内开始施工，并在[x]天内完成临时用房的搭建及相关服务工作。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延。2.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保各阶段工作按时完成。如因乙方原因未能按时完成施工任务，每延误一天，乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量验收1.验收标准临时用房的质量验收应按照国家相关质量标准、行业规范及本合同约定的质量要求进行。乙方完成每一道工序后，应通知甲方进行检验，检验合格后方可进行下一道工序。2.验收程序临时用房主体结构搭建完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。临时用房全部搭建及相关服务工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告及竣工资料后[x]个工作日内组织全面验收。验收内容包括临时用房的结构安全、防水、隔热、水电安装、装饰装修等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收合格证书；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担逾期竣工的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反合同约定，擅自变更临时用房的设计或增加额外服务内容，导致乙方成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期顺延责任，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致临时用房质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成临时用房的搭建及相关服务工作，每逾期一天，应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中如因自身原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成声誉损失的，乙方还应负责消除影响、恢复声誉，并赔偿甲方相应的经济损失。乙方违反合同约定，擅自将承包的临时用房搭建及相关服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。