收购土地协议书范本

收购土地协议书范本甲方（收购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（转让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的位于[土地具体位置]的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地现状：该土地上[描述土地现状，如是否有建筑物、附着物，是否已完成拆迁平整等情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对该土地的权属、现状等情况进行调查了解。按照本协议约定的条件和方式收购该土地。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地收购款。承担因收购该土地而产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在土地收购过程中，协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地收购款。要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向甲方提供与该土地相关的真实、完整的资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地上附着物情况等。在本协议签订后，积极协助甲方办理土地过户等相关手续，承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用。负责处理该土地上的现有建筑物、附着物等（如有）的拆迁、清理等工作，并承担相应费用，确保在约定时间内将土地交付给甲方，交付时土地应达到[交付标准，如平整、无障碍物等]。三、土地收购款及支付方式（一）土地收购款金额双方协商确定，该土地的收购款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在土地过户手续完成后，抵作土地收购款。2.首付款：在乙方完成本协议约定的相关义务，如提供资料、完成地上附着物清理等，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在土地过户手续办理完毕，且乙方将土地交付给甲方后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、土地过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地过户手续。（二）办理流程及责任分工1.乙方负责准备办理土地过户所需的乙方应提供的资料，并确保资料的真实性、完整性。2.甲方应积极配合乙方提供相关资料，并按照土地管理部门的要求履行相关手续。3.办理土地过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、土地交付（一）交付时间乙方应在土地过户手续办理完毕后的[x]个工作日内，将符合本协议约定交付标准的土地交付给甲方。（二）交付方式及交接手续1.乙方应向甲方提供土地交付清单，双方在清单上签字确认。2.交付时，乙方应确保土地上不存在任何遗留问题，包括但不限于债权债务纠纷、人员纠纷等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照土地收购款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件办理土地过户手续或交付土地，每逾期一日，应按照土地收购款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照土地收购款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的资料不真实、不完整，导致土地过户手续无法办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_____