子女代理租房协议书

子女代理租房协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]无法亲自办理租房事宜，特委托乙方作为代理人，代为处理相关租房事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、代理事项及标的物描述1.代理事项乙方接受甲方委托，代理甲方寻找合适的租赁房屋，并与出租方签订租赁合同，以及处理与租房相关的一切事宜。2.标的物具体描述甲方所需租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/办公等]。该房屋应具备基本的居住或使用功能，包括但不限于水、电、燃气、暖气供应正常，房屋结构安全，卫生条件良好等。房屋内配备的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方代理租房事宜的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方与出租方签订的租赁合同及相关文件有知情权和审核权。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对租房事宜提出意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及租房相关需求，包括但不限于预算、房屋位置、户型、租赁期限等。按照本协议约定向乙方支付代理费用。协助乙方办理租房过程中需要甲方提供的相关手续和文件，如身份证明、授权委托书等。在乙方完成代理事项后，按照租赁合同的约定履行相关义务，包括按时支付租金、合理使用房屋等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，以自己的名义与出租方进行协商、谈判，并签订租赁合同。为履行代理职责，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以诚实、信用、勤勉的态度履行代理职责，尽力为甲方寻找合适的租赁房屋，并争取最优惠的租赁条件。向甲方如实报告租房事宜的进展情况，及时告知甲方与租房相关的重要信息和事项。对甲方提供的个人信息及租房需求予以保密，不得泄露给任何第三方。认真审核租赁合同条款，确保合同内容符合法律法规及甲方利益，如发现合同条款存在不合理或可能损害甲方利益的情况，应及时告知甲方并提出修改建议。在签订租赁合同后，妥善保管与租房相关的文件和资料，并及时将相关文件副本交付甲方。协助甲方办理房屋交接手续，确保甲方顺利入住租赁房屋。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方寻找租赁房屋、与出租方协商谈判、签订租赁合同、办理房屋交接手续等所有代理服务的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代理费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方与出租方签订租赁合同后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余代理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、租房相关费用及承担1.租金及押金甲方应按照租赁合同约定的租金标准和支付方式，按时向出租方支付租金。租金支付周期为[月/季/年]，具体支付日期为[每月/每季/每年的具体日期]。租赁押金由甲方按照租赁合同约定向出租方支付，租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，出租方应将押金全额退还甲方。2.其他费用在租赁期间，因使用房屋所产生的水、电、燃气、暖气、物业费、有线电视费、网络费等费用由甲方按照实际使用情况承担，并按时向相关部门或单位缴纳。五、合同变更与解除1.合同变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若甲方未按照本协议约定支付代理费用，且经乙方书面催告后[x]个工作日内仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方利益受到重大损害的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或其他法定情形消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代理费用及违约金。若甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反租赁合同约定，提前解除租赁合同或拖欠租金、押金及其他费用的，应承担由此给乙方及出租方造成的全部损失，包括但不限于乙方的代理费用损失、出租方的租金损失、违约金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，如未尽力为甲方寻找合适的租赁房屋、未如实报告租房事宜进展情况、未认真审核租赁合同条款等，导致甲方利益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失。若乙方泄露甲方个人信息或租房需求给第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方交付相关文件副本，每逾期一日，应按照代理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代理费用及支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理租房事宜完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____