装饰装修维修协议书

装饰装修维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[具体装饰装修维修标的物详细地址]进行装饰装修维修，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装饰装修维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装饰装修维修范围室内墙面、地面的翻新与修复，包括但不限于铲除原有墙皮、修补墙面裂缝、重新粉刷墙面、更换损坏的地面瓷砖等。天花板的吊顶安装与维修，如集成吊顶、石膏板吊顶等，确保吊顶平整、牢固、无裂缝。门窗的维修与更换，包括检查门窗的密封性、五金配件的更换、更换损坏的门窗扇等，确保门窗正常开合、关闭紧密。水电线路的改造与维修，对老化、损坏的电线、水管进行更换，合理布局水电线路，确保水电使用安全。厨房、卫生间的防水处理及相关设施的维修，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等的更换与维修，保证防水效果良好，无渗漏现象。家具、电器的维修与保养，对甲方指定的家具、电器进行简单的维修、调试，如桌椅的修理、电器故障排查等。2.装饰装修维修标准墙面翻新应达到表面平整、色泽均匀、无明显瑕疵，符合国家现行的室内装饰装修工程质量验收标准。地面瓷砖铺设应牢固、平整，缝隙均匀一致，无空鼓现象。吊顶安装应牢固可靠，龙骨间距符合规范要求，吊顶表面平整光滑。水电线路改造应符合安全规范，电线采用符合国家标准的产品，水管无渗漏，布线整齐有序，便于后期维护。厨房、卫生间防水处理后应进行闭水试验，蓄水时间不少于24小时，无渗漏为合格。家具、电器维修应恢复其正常使用功能，达到甲方满意的效果。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成装饰装修维修工作。有权在乙方施工过程中发现质量问题或不符合约定的情况时，要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供装饰装修维修所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋原始图纸、水电线路图等，确保乙方能够准确了解维修需求。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致工期延误或增加费用，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本协议约定的标准和要求，组织专业人员进行装饰装修维修工作，确保工程质量。制定详细的施工计划和方案，并提前告知甲方。施工过程中，严格按照施工计划和方案进行施工，确保工期按时完成。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，施工结束后及时清理现场，保持施工现场整洁。对施工过程中涉及的材料和设备，应选用符合质量要求的产品，并向甲方提供产品的质量证明文件。在质保期内，对装饰装修维修工程出现的质量问题，负责免费维修。三、费用及支付方式1.费用总额本装饰装修维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装饰装修维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成水电线路改造、防水处理等隐蔽工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部装饰装修维修工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本装饰装修维修工程的工期预计为[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误赔偿比例]向甲方支付违约金。累计延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量保证1.乙方承诺对本装饰装修维修工程提供[质保期限]个月的质量保证期。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致装饰装修维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内免费进行维修。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供终身有偿维修服务，维修费用按照实际发生的成本收取。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。若甲方违反本协议约定，影响乙方正常施工或导致乙方增加费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失，由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[延误赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换施工材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总金额的[材料违约比例]向甲方支付违约金。如因材料问题导致工程质量问题或甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或其他隐私信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[保密违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________