寺庙店面承包协议书

寺庙店面承包协议书甲方（发包方）：名称：[寺庙名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[寺庙地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有寺庙内特定店面（以下简称"该店面"），乙方有意承包该店面用于[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置及范围该店面位于[寺庙具体位置]，建筑面积为[x]平方米，其具体范围以双方现场测量并确认的边界为准。店面包括[详细列举店面内包含的房间、设施等]。2.用途乙方承包该店面的用途为[明确具体经营项目，如佛教用品销售、素食餐饮等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，乙方应在期满之日起[x]日内将店面及相关设施完好交还甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方纠正不符合法律法规、寺庙规定及本协议约定的经营行为。在承包期内，如遇寺庙整体规划或不可抗力等原因，有权提前解除本协议，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务保证该店面具有合法的使用权限，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、公共区域清洁等，但乙方应自行承担因经营活动产生的水电费等费用。协助乙方办理与经营相关的必要手续，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营该店面。有权要求甲方按照协议约定履行义务，保障其正常经营。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规、宗教政策以及寺庙的各项规章制度，不得从事任何违法违规、损害寺庙声誉及利益的活动。负责店面的日常维护、保养及安全管理，确保店面及设施设备处于良好状态。如因乙方原因造成店面或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。不得擅自对店面进行装修、改造或增设他物，如需进行必要的装修改造，应事先书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续，费用自理。装修改造应符合寺庙整体风格及安全要求，且在承包期满或协议解除时，不得拆除或破坏已装修部分。自行承担经营过程中的各项税费、员工工资、水电费、物业费等费用。在承包期内，妥善保管店面的相关证照、文件等资料，不得遗失或擅自转借他人。承包期满或协议解除时，应如数交还甲方。尊重寺庙的宗教信仰和文化传统，积极配合寺庙开展相关宗教活动及公益事业。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]日内向乙方开具合法有效的收款凭证。五、保证金乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方缴纳保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在承包期内无违约行为，承包期满或协议解除后，甲方应在[x]日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供必要的经营条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余承包期限对应的承包费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已缴纳的保证金及剩余承包期限对应的承包费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方缴纳的保证金，同时乙方应支付拖欠的承包费用及违约金。2.若乙方擅自改变店面用途、对店面进行违法违规经营或从事损害寺庙声誉及利益的活动，甲方有权立即解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方还应在接到甲方通知后的[x]日内将店面恢复原状并交还甲方。3.若乙方未按照本协议约定对店面进行维护、保养或安全管理，导致店面或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成重大安全事故或其他严重后果，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方擅自对店面进行装修、改造或增设他物，未事先征得甲方同意或未按要求办理相关手续，甲方有权要求乙方限期拆除或恢复原状，费用由乙方承担。如乙方逾期未履行，甲方有权自行拆除或恢复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方未妥善保管店面的相关证照、文件等资料，导致遗失或擅自转借他人，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。6.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议解除时将店面及相关设施完好交还甲方，每逾期一日，应按照承包费用日租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。同时，乙方应负责将店面恢复原状，如乙方拒绝履行，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：___