酒店拆迁承包协议书

酒店拆迁承包协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其所有的[酒店具体名称]（以下简称"酒店"）进行拆迁，经双方友好协商，达成如下酒店拆迁承包协议书：一、标的物或服务具体描述1.酒店概况酒店位于[酒店详细地址]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。酒店内设施设备包括但不限于客房[x]间、餐厅[x]个、会议室[x]个、厨房设备、电梯、空调系统、消防系统、给排水系统、供电系统等（具体设施设备清单见附件一）。2.拆迁范围乙方负责对酒店整体建筑结构及内部设施设备进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆迁范围包括但不限于酒店主体建筑、附属建筑、室外停车场、绿化景观等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆迁工作进度及质量，要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆迁任务。有权对乙方拆迁过程中的违规行为提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明文件、设计图纸、设施设备清单等资料，协助乙方了解酒店的基本情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。负责协调与酒店所在地相关政府部门的关系，办理拆迁过程中所需的各项审批手续，并承担因办理审批手续产生的相关费用。在乙方拆迁过程中，为乙方提供必要的协助和配合，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆迁费用。有权要求甲方提供与拆迁工作相关的资料和协助。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定的标准和期限，完成酒店的拆迁工作。制定详细的拆迁工作计划，并提交给甲方审核。拆迁工作计划应包括拆迁进度安排、安全保障措施、环境保护措施等内容。在拆迁过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管和处理拆迁过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类处理，避免对周边环境造成污染。负责对拆迁过程中涉及的水电、燃气等设施进行切断和拆除，并确保拆除后的安全。在拆迁过程中，保护好酒店周边的公共设施和环境，不得因拆迁工作对周边居民和单位造成不必要的影响。配合甲方及相关政府部门的监督检查工作，按照要求提供相关资料和信息。在完成拆迁工作后，及时向甲方提交拆迁工作成果报告，包括拆迁工作总结、建筑垃圾清理情况报告等。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁费用总计为人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.拆迁费用包含乙方完成本协议约定的拆迁工作所需的全部费用，包括但不限于拆迁人工费用、机械设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用、安全防护费用、环保费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.乙方完成酒店主体建筑拆除，并将建筑垃圾清理至甲方指定地点后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。3.乙方完成酒店全部设施设备拆除，并将建筑垃圾清理完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、拆迁期限1.乙方应自本协议生效之日起[x]个工作日内开始拆迁工作，并在[x]个日历天内完成全部拆迁任务。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，相应顺延拆迁期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁费用及违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆迁工作无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆迁过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。3.若乙方未按照环保要求处理拆迁废弃物，导致对周边环境造成污染，乙方应负责采取措施进行治理，并承担由此产生的全部费用。如因环境污染给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。4.若乙方擅自将本协议约定的拆迁工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（酒店设施设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：___