企业拆迁行动协议书

企业拆迁行动协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁企业）：名称：[被拆迁企业名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[企业地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[详细地址]的企业进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就企业拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.拆迁标的物乙方被拆迁的企业位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于生产车间、办公用房、仓库、附属设施等建筑物及构筑物。企业内现有生产设备、办公设备、原材料、成品及半成品等物资（以下简称"企业资产"）。2.拆迁服务内容甲方负责对乙方企业进行整体拆迁，包括但不限于拆除建筑物及构筑物、搬运企业资产、清理场地等工作。拆迁过程中，甲方应确保乙方企业资产的安全，避免造成损失。同时，甲方应按照相关法律法规及环保要求进行拆迁作业，妥善处理拆迁过程中产生的废弃物等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合拆迁工作，提供相关资料和协助。有权对拆迁过程中的相关事项进行决策和安排。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照约定的标准和要求对乙方企业进行拆迁，保障乙方企业资产的安全。在拆迁过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对甲方拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。对拆迁过程中涉及乙方的重大事项，有知情权和参与权。2.义务按照本协议约定的时间和要求，积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助和资料，包括但不限于企业产权证明、资产清单、人员信息等。负责清理企业内的无关物品和废弃物，确保拆迁工作顺利进行。协助甲方办理与拆迁相关的手续，如提供场地、配合测量等。在拆迁过程中，如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）拆迁补偿款构成1.土地补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于补偿乙方土地使用权因拆迁而灭失的损失。2.建筑物及构筑物补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据乙方建筑物及构筑物的面积、结构、成新率等因素进行评估确定。3.企业资产补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括生产设备、办公设备、原材料、成品及半成品等物资的补偿。4.停产停业损失补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于弥补乙方因拆迁导致企业停产停业所遭受的损失。5.搬迁费用补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括乙方企业资产的搬运、安装调试等费用。6.其他补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括但不限于因拆迁造成的装修损失、附属设施补偿等。（三）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.中期付款：在乙方完成企业资产搬迁并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方完成建筑物及构筑物拆除、场地清理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁期限及进度安排（一）拆迁期限本协议约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。（二）进度安排1.准备阶段（[准备阶段开始日期][准备阶段结束日期]）甲方完成拆迁相关的审批手续办理。乙方完成企业内无关物品和废弃物的清理。双方共同对乙方企业资产进行清点、登记造册，并签字确认。2.搬迁阶段（[搬迁阶段开始日期][搬迁阶段结束日期]）乙方按照甲方要求进行企业资产的搬迁，确保资产安全无损。甲方安排专人负责监督搬迁过程，及时解决搬迁过程中出现的问题。3.拆除阶段（[拆除阶段开始日期][拆除阶段结束日期]）乙方完成企业资产搬迁后，甲方按照相关规范和安全要求对建筑物及构筑物进行拆除。拆除过程中，甲方应采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。4.清理阶段（[清理阶段开始日期][清理阶段结束日期]）拆除工作完成后，甲方负责对场地进行清理和平整，达到场地交付标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照约定的标准和要求进行拆迁，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方的拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括企业资产清单、建筑物及构筑物评估报告等，与本协议正文具有同等法律效