院墙纠纷调解协议书

院墙纠纷调解协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方因院墙相关问题产生纠纷，经双方友好协商，达成如下调解协议：一、纠纷事由及标的物详细描述甲乙双方相邻而居，双方院墙相邻部分存在争议。具体而言，甲方认为乙方所建院墙超出了双方认可的边界范围，侵占了甲方的土地权益；乙方则认为自己所建院墙位置合理，并未侵犯甲方权益。争议院墙位于甲乙双方房屋之间，长度约为[x]米，高度约为[x]米。院墙墙体材质为[具体材质]，外观情况为[描述墙体外观是否有损坏、新旧程度等]。该院墙对双方的生活和通行等方面产生了一定影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对院墙进行处理，以恢复双方土地边界原状或达到合理状态。在乙方未履行协议义务时，有权通过合法途径维护自身权益。2.义务向乙方提供关于院墙位置存在争议的相关证据材料，包括但不限于土地权属证明、相邻关系历史情况说明等，协助乙方了解争议事实。在乙方按照协议进行院墙处理过程中，给予必要的配合，不得故意阻碍乙方施工等正常处理行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供合理的证据和说明，以便准确判断院墙争议情况。在对院墙进行处理后，若甲方仍有异议，乙方有权要求甲方通过合法途径解决争议，而非无理阻碍乙方正常生活和使用院墙。2.义务根据本协议约定，承担院墙处理的相关费用，包括但不限于拆除、重建、调整等费用。按照协议规定的时间和方式对院墙进行处理，处理结果应符合双方达成的共识以及相关法律法规要求。在处理院墙过程中，应采取合理措施避免对甲方及周边环境造成不必要的损害。若因乙方原因造成损害，乙方应承担相应赔偿责任。三、院墙处理方式及时间要求（一）处理方式1.双方共同委托具有专业资质的[鉴定机构名称]对争议院墙所涉土地边界进行鉴定。鉴定机构应依据相关法律法规和专业标准，出具详细的鉴定报告，明确院墙是否超出合理边界范围以及超出的具体情况等。鉴定费用由[承担方]承担。2.根据鉴定报告结果，若院墙超出合理边界范围，乙方应在鉴定报告出具之日起[x]日内自行拆除超出部分院墙，并按照鉴定报告确定的边界位置重新建造院墙，确保院墙符合双方土地边界要求。新建院墙的规格、材质等应与周边环境相协调，且不得低于原院墙质量标准。3.若院墙未超出合理边界范围，甲方应承担因本次纠纷给乙方造成的合理损失，包括但不限于乙方为处理纠纷所支付的鉴定费、误工费等。甲方应在鉴定报告出具之日起[x]日内将赔偿款支付给乙方。（二）时间要求1.双方应积极配合鉴定机构的工作，按照鉴定机构要求及时提供相关资料和信息，确保鉴定工作顺利进行。鉴定机构应在接受委托之日起[x]个工作日内出具鉴定报告。2.若乙方负责院墙拆除和重建工作，应在规定时间内完成施工。施工期间，乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常生活的影响。拆除工作应在[拆除开始时间]开始，至[拆除结束时间]结束；重建工作应在拆除工作完成后立即开始，至[重建结束时间]结束，确保院墙处理工作按时完成。3.若甲方负责支付赔偿款，应在规定时间内足额支付。甲方应在[支付时间]前将赔偿款转账至乙方指定银行账户，乙方指定银行账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[乙方姓名]。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证据材料或故意阻碍乙方对院墙进行处理，导致乙方无法按时完成院墙处理工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方额外支付的处理费用、工期延误造成的损失等。损失金额由双方协商确定，协商不成的，可通过司法鉴定等方式确定。2.若甲方未在规定时间内支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，并通过法律途径追究甲方违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定承担院墙处理费用或未在规定时间内对院墙进行处理，每逾期一日，应按照未处理事项涉及金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权要求乙方立即完成院墙处理工作，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因院墙问题导致的生活不便损失、甲方为解决纠纷产生的费用等。损失金额由双方协商确定，协商不成的，可通过司法鉴定等方式确定。2.若乙方在院墙处理过程中未按照鉴定报告要求或双方约定的标准进行操作，导致院墙处理结果不符合要求，乙方应负责重新处理直至符合要求，并承担重新处理的全部费用。同时，乙方应赔偿甲方因院墙处理不合格而遭受的损失，损失金额由双方协商确定，协商不成的，可通过司法鉴定等方式确定。3.若乙方故意损坏甲方财产或给甲方造成其他人身伤害等侵权行为，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方财产损失、医疗费用、误工费等。情节严重的，甲方有权追究乙方刑事责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________