永康退订房产协议书

永康退订房产协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方曾向甲方表达购买房产的意向，甲方基于该意向进行了相关准备工作，但由于各种原因，乙方决定退订该房产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退订房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拟出售的房产位于永康市[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋楼层为[x]层（总楼层为[x]层）。该房产附带车库/车位[具体情况，如地下车库第x号车位]，房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修，详细描述装修内容]。2.交易进展情况乙方在[具体日期]向甲方支付了购房定金人民币[x]元，甲方已为乙方保留该房产，并进行了相关的准备工作，包括但不限于与相关部门沟通、准备房产资料等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的退订费用（如有）。有权要求乙方配合办理与退订房产相关的手续，如签署相关文件等。2.义务在收到乙方支付的退订费用（如有）及完成相关手续后，及时将乙方已支付的购房定金人民币[x]元退还给乙方。向乙方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况等，不得隐瞒或虚报重要信息。在本协议履行过程中，积极配合乙方办理退订相关事宜，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房定金。在符合本协议约定的情况下，要求甲方协助办理退订房产的相关手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付退订费用（如有）。配合甲方办理与退订房产相关的手续，提供真实有效的身份证明及其他必要文件。不得故意损害甲方利益，不得干扰甲方正常的房产交易活动。三、退订相关事宜1.退订原因乙方退订该房产的原因为[详细说明退订原因，如资金不足、家庭变故、发现房产存在其他问题等]。2.退订流程乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方提交书面退订申请，明确表达退订意愿及相关原因。甲方在收到乙方书面退订申请后的[x]个工作日内，对乙方的退订申请进行审核。如审核通过，双方签署退订确认书。签署退订确认书后的[x]个工作日内，乙方应按照本协议约定向甲方支付退订费用（如有）。甲方在收到乙方支付的退订费用（如有）及完成相关手续后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房定金人民币[x]元以银行转账的方式退还给乙方指定的银行账户。3.手续办理双方应共同向相关房产管理部门、税务部门等办理与退订房产相关的手续，包括但不限于解除房产预订登记、注销相关备案等。所需费用按照法律法规及相关部门规定各自承担。在办理手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。四、费用及支付1.退订费用经双方协商，乙方同意向甲方支付退订费用人民币[x]元（大写：[x]元整）。该费用包含甲方为乙方保留房产期间所产生的合理费用，如房产维护费用、与相关部门沟通协调费用等。乙方应在签署退订确认书后的[x]个工作日内，将退订费用支付至甲方指定的银行账户。2.定金退还甲方在收到乙方支付的退订费用（如有）及完成相关手续后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房定金人民币[x]元退还给乙方。乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，否则因账户信息错误导致定金退还延误或无法退还的责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还乙方购房定金或协助乙方办理退订相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未完成事项涉及金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房定金。若甲方故意隐瞒或虚报房产重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的费用、因退订房产产生的直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付退订费用或配合办理退订相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或未完成事项涉及金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金。若乙方以不正当理由退订房产，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为乙方保留房产期间所产生的费用、因房产未能及时出售而遭受的经济损失等。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__