兄弟分割田地协议书

兄弟分割田地协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系兄弟关系，双方共同拥有位于[田地具体地址]的田地（以下简称"该田地"），面积为[x]亩，东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该田地的分割事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.田地现状该田地目前种植有[农作物名称]，生长状况良好。田地内有灌溉设施，包括[灌溉设施名称及具体情况]，能够保障农作物的正常灌溉需求。田地周边有简易围栏，用于防止牲畜进入，围栏状况[描述围栏是否需要维修等情况]。2.附属设施田地旁有一间简易农舍，面积为[x]平方米，用于存放农具和休息，该农舍归属[说明农舍目前的归属情况]。田地附近有一口水井，水质良好，出水量[说明水井出水量情况]，为田地灌溉提供水源。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定取得分割后的田地相关权益。对于分割后田地内的农作物及附属设施，甲方有权按照协议规定进行处置。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权自主决定分割后田地的经营方式，包括但不限于种植作物种类、养殖项目等。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同完成田地分割的相关手续，如丈量、划界等。分割完成后，甲方负责对其分得田地的灌溉设施进行定期维护和修缮，确保灌溉设施正常运行，因甲方未及时维护导致乙方利益受损的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方在使用分割后的田地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为，不得对周边环境造成污染和破坏。甲方应尊重乙方对其分得田地及附属设施的权益，不得擅自侵占或破坏乙方的相关权益。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定取得分割后的田地相关权益。乙方有权监督甲方在分割后田地的使用过程中是否遵守本协议约定及法律法规规定。对于分割后田地内乙方应得的农作物及附属设施，乙方有权按照协议规定进行处置。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同完成田地分割的相关手续，积极配合甲方做好各项工作。分割完成后，乙方应协助甲方处理田地分割过程中可能出现的纠纷和问题，确保分割工作顺利进行。乙方在使用分割后的田地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为，不得对周边环境造成污染和破坏。乙方应尊重甲方对其分得田地及附属设施的权益，不得擅自侵占或破坏甲方的相关权益。三、田地分割方式及具体范围1.分割方式经双方协商一致，采用[具体分割方式，如按面积平均分割、按土地肥力差异结合面积分割等]的方式对该田地进行分割。2.具体范围甲方分得的田地位于该田地的[具体方位描述]，面积为[x]亩，东至[甲方分得田地东边界具体描述]，南至[甲方分得田地南边界具体描述]，西至[甲方分得田地西边界具体描述]，北至[甲方分得田地北边界具体描述]。乙方分得的田地位于该田地的[具体方位描述]，面积为[x]亩，东至[乙方分得田地东边界具体描述]，南至[乙方分得田地南边界具体描述]，西至[乙方分得田地西边界具体描述]，北至[乙方分得田地北边界具体描述]。四、分割时间及相关手续办理1.分割时间双方约定于[具体日期]开始进行田地分割工作，并于[具体完成日期]前完成全部分割手续。2.手续办理双方共同委托[具有相关资质的测量机构名称]对该田地进行丈量，确定分割范围和面积，并出具测量报告。测量费用由双方平均承担。依据测量报告，双方共同绘制田地分割示意图，明确各自分得田地的边界和范围，并由双方签字确认。双方持测量报告、分割示意图及本协议等相关资料，到当地土地管理部门办理田地分割登记手续，将分割后的田地权益分别登记至双方名下。办理登记手续所需费用由双方按照法律法规规定各自承担。五、农作物及附属设施处理1.农作物处理在田地分割前，双方共同对田地内的农作物进行清点和估值。对于可收割的农作物，双方协商一致后，按照公平合理的原则进行分配；对于未成熟的农作物，根据其生长周期和预期收益，由取得相应田地的一方给予另一方合理补偿。补偿方式为[现金补偿、实物补偿或其他双方认可的补偿方式]，补偿金额为[具体金额]。田地分割完成后，各自分得田地上的农作物归各自所有，双方应自行负责收获和处置，不得干涉对方。2.附属设施处理对于田地旁的简易农舍，经双方协商，归属[明确农舍归属方]，由该方给予另一方相应补偿，补偿金额为[具体金额]。补偿方式为[现金补偿、实物补偿或其他双方认可的补偿方式]。田地附近的水井，双方共同使用，各自承担水井维护费用的一半。在田地分割后，双方应按照分割后的田地范围合理使用水井，不得因使用水井给对方造成不便或损失。如一方因特殊情况需要对水井进行改造或维修，应提前通知另一方，并在不影响对方正常使用的前提下进行。改造或维修费用由提出方承担。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时配合办理田地分割手续、未按时支付补偿款等，每逾期一日，应按照未履行义务部分价值的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方擅自变更或违反本协议约定的田地分割范围、经营方式等内容，应立即恢复原状，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方在使用分割后的田地过程中，违反国家法律法规或本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商继续履行本协议或对协议进行调整。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，双方可根据实际情况对协议内容进行协商变更，但应签订书面变更协议。甲方（签字/盖章）：