军人房子赠予协议书

军人房子赠予协议书赠与人（甲方）：姓名：______，性别：______，民族：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______，军人身份信息：______（所在部队、职务等）受赠人（乙方）：姓名：______，性别：______，民族：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______鉴于甲方为军人，拥有一套房产，愿意将该房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物的详细描述甲方赠予乙方的房产位于______（房产具体地址），建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房产证号为______。该房产附属设施包括但不限于室内装修、家具、家电等，具体清单如下：1.室内装修：客厅：地面铺设______地板，墙面为______材质，吊顶为______造型。卧室：地面铺设______地板，墙面为______颜色，配备______衣柜。厨房：整体橱柜，配备______炉灶、______抽油烟机等厨房电器。卫生间：安装______马桶、______淋浴设施、______洗手盆等。2.家具：客厅：______沙发、______茶几、______电视柜。卧室：______床、______床头柜、______梳妆台。3.家电：电视：______品牌______尺寸液晶电视。冰箱：______品牌______容积冰箱。洗衣机：______品牌______型号洗衣机。空调：客厅______匹______品牌空调，卧室______匹______品牌空调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠予的房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、争议或其他权利瑕疵。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照国家法律法规及相关政策的要求，缴纳因房产过户产生的税费等费用。在办理过户手续过程中，甲方应积极配合乙方，确保过户手续顺利完成。4.在房产过户手续办理完毕之前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自转让、出租、抵押或以其他任何方式处分该房产。如因甲方原因导致该房产出现任何问题，影响乙方权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.自本协议签订之日起，甲方应将该房产的相关资料（包括但不限于房产证、购房合同、钥匙等）交付给乙方，并协助乙方熟悉和了解该房产的相关情况。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠予房产及协助办理过户手续等义务。2.乙方应按照本协议约定接受甲方赠予的房产，并在房产过户手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权。3.在房产过户手续办理过程中，乙方应积极配合甲方，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照国家法律法规及相关政策的要求，缴纳因房产过户产生的税费等费用。4.乙方应尊重甲方对该房产的情感和关联，不得对该房产进行恶意损坏或进行任何有损甲方声誉的行为。5.乙方应承担在接受赠予及使用该房产过程中产生的相关费用，如物业费、水电费、供暖费等。三、赠予房产的交付1.本协议签订后______日内，甲方应将赠予房产的钥匙及相关资料交付给乙方，乙方应在收到钥匙及相关资料后进行查验，如发现问题应及时通知甲方。2.甲方应在______日内协助乙方办理房产交接手续，确保乙方能够顺利入住该房产。交接手续完成后，双方应签署房产交接确认书，确认房产的交付情况。四、房产过户手续的办理1.双方应在本协议签订后______日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。因国家法律法规及相关政策调整导致无法按时办理过户手续的，双方应协商确定新的办理时间。2.在办理房产过户手续过程中，如需要甲方提供额外的证明文件或协助办理相关手续的，甲方应积极配合，不得推诿或拒绝。3.办理房产过户手续所需的税费等费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。如因一方原因导致税费等费用增加的，该方应承担相应的责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分赠予房产或导致赠予房产存在权利瑕疵，影响乙方权益的，乙方有权要求甲方返还已支付的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠予房产或未按照本协议约定配合办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房产及相关资料。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋装修损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方对赠予房产进行恶意损坏或进行有损甲方声誉的行为，乙方应负责恢复房产原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房产修复费用、声誉损失赔偿等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。赠与人（甲方）签