物业绿化托管协议书

物业绿化托管协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方希望将其物业区域内的绿化养护管理工作委托给乙方进行专业托管，乙方具备从事绿化养护管理的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方物业绿化托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）物业基本情况1.物业名称：______________________2.物业地址：____________________3.物业类型：____________________4.绿化面积：共计______平方米，其中公共绿化面积______平方米，专用绿化面积（如有）______平方米。（二）绿化养护范围及内容1.绿化养护范围：涵盖甲方物业区域内所有的绿地、树木、花卉等绿化设施，具体包括但不限于小区内的草坪、花坛、绿化带、庭院绿化、行道树等。2.绿化养护内容草坪养护定期修剪，保持草坪高度一致，草高不超过______厘米，修剪后草坪平整美观。及时清除杂草，每月至少进行______次全面除草，确保草坪纯度达到______%以上。适时浇水，根据天气情况和草坪生长需求，保持土壤湿润但不积水，夏季高温时每天浇水______次，冬季每周浇水______次。定期施肥，每年春季和秋季各施肥______次，每次施肥量为______克/平方米，选用符合环保要求的优质肥料。做好病虫害防治工作，定期巡查，发现病虫害及时采取生物防治或低毒农药防治措施，确保草坪无明显病虫害迹象。花卉养护及时修剪残花、枯枝，保持花卉植株美观，促进新花生长。定期浇水，根据花卉品种和季节调整浇水量，保持土壤适度湿润。施肥管理，根据花卉生长阶段合理施肥，每月施肥______次，每次施肥量根据花卉品种而定。防治病虫害，针对不同花卉病虫害特点，采取相应的防治措施，确保花卉健康生长。树木养护修剪整形，根据树木生长习性和景观需求，每年对树木进行______次修剪，去除枯枝、病枝、徒长枝等，保持树形优美。浇水保湿，根据树木种类和天气情况，适时浇水，确保树木水分供应充足，夏季高温时每周浇水______次，冬季每月浇水______次。施肥培土，每年春季和秋季各施肥______次，施肥量根据树木胸径大小而定，同时进行培土，增强树木根系稳定性。病虫害防治，定期检查树木病虫害情况，发现问题及时采取防治措施，采用环保、安全的防治方法，确保树木无严重病虫害危害。绿化设施维护定期巡查绿化设施，包括花坛、花架、围栏、灌溉系统等，发现损坏及时修复。对灌溉系统进行定期检查、维护和保养，确保灌溉设施正常运行，无漏水、堵塞等问题。清理绿化区域内的杂物、垃圾，保持绿化环境整洁卫生，每周至少清理______次。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行绿化养护工作。对乙方未达到协议要求的绿化养护工作，有权要求乙方限期整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。2.义务向乙方提供开展绿化养护工作所需的相关资料，包括物业区域绿化现状图、地下管线分布图等。协助乙方协调与物业区域内其他业主或使用人的关系，确保绿化养护工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付绿化托管费用。不得干涉乙方正常的绿化养护工作，但有权对乙方工作进行必要的指导和监督。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付绿化托管费用。有权根据绿化养护工作实际需要，合理使用甲方提供的绿化养护场地和相关设施。在绿化养护工作中，有权采取必要的技术措施和管理手段，确保绿化养护质量达到本协议约定的标准。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的绿化养护范围和内容，制定详细的绿化养护工作计划，并组织实施。配备专业的绿化养护人员，确保人员具备相应的资质和技能，且数量满足绿化养护工作需要。负责绿化养护工作所需的工具、设备、肥料、农药等物资的采购和使用，确保物资质量符合要求，并妥善保管和使用，不得浪费和挪作他用。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，每月提交书面工作报告，包括绿化养护工作进展、存在问题及解决方案等。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。在绿化养护工作中，因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。三、费用及支付方式（一）绿化托管费用1.本协议绿化托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.上述费用包含乙方绿化养护工作所需的人员工资、设备工具费、肥料农药费、水电费、管理费等一切费用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素导致的额外费用。（二）支付方式1.甲方应在每月______日前，将当月绿化托管费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付绿化托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常的绿化养护工作，导致乙方无法顺利开展工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的绿化养护范围、内容和标准进行工作，导致绿化养护质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到协议标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报绿化养护工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币______元。3.若乙方擅自将绿化养护工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议绿化托管费用总额的______%向甲方支付违约金。4.乙方未履行本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议履行期间，如有一方提出变更协议内容，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。