想做房子拆迁协议书

想做房子拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟对乙方位于[房屋地址]的房屋进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]，目前房屋状况良好，内部设施齐全，包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属物及附着物房屋附属物及附着物包括但不限于[详细列举附属物及附着物，如院坝、围墙、树木、水井等]，具体情况以双方现场共同确认的清单为准。二、拆迁补偿方式及补偿金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。该补偿款包括以下各项：房屋价值补偿：经双方共同委托有资质的房地产评估机构评估，房屋评估价值为人民币[x]元。附属物及附着物补偿：根据现场清点及评估，附属物及附着物补偿金额为人民币[x]元。搬迁补助费：按照规定标准，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：考虑到乙方的临时安置需求，甲方支付乙方临时安置补助费，每月标准为人民币[x]元，共计支付[x]个月，总计人民币[x]元。停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋为商业经营用途，经评估及协商，甲方支付乙方停产停业损失补偿人民币[x]元。2.产权调换甲方以位于[安置房地址]的[x]套房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。安置房的基本情况如下：房屋性质：[住宅/商业/工业等]房屋结构：[结构类型]装修标准：[描述装修情况，如毛坯/简装/精装等]配套设施：[列举配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务等]产权调换房屋的差价结算方式为：乙方应向甲方支付差价人民币[x]元（如安置房价值高于被拆迁房屋价值）；或甲方应向乙方支付差价人民币[x]元（如安置房价值低于被拆迁房屋价值）。差价结算时间为[具体时间]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋进行拆迁。对乙方提供的相关资料进行审核。在拆迁过程中，有权要求乙方配合办理相关手续。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款或提供产权调换房屋。负责办理房屋拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担相关费用。按照拆迁法律法规及政策要求，合理进行拆迁工作，保障乙方合法权益。对乙方因拆迁造成的临时过渡困难，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款或产权调换房屋。有权要求甲方按照拆迁法律法规及政策要求进行拆迁工作。在拆迁过程中，有权对拆迁工作提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定，在规定时间内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。向甲方提供真实、准确、完整的房屋及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、房屋租赁合同（如有）等。配合甲方办理房屋拆迁相关手续，包括但不限于签订拆迁协议、提供身份证明、办理房屋交接手续等。在临时过渡期间，遵守相关规定，合理使用临时安置房屋（如有）。四、拆迁期限及搬迁时间1.拆迁期限本协议约定的拆迁期限自[拆迁起始日期]起至[拆迁结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成对乙方房屋的拆迁工作。2.搬迁时间乙方应在[搬迁起始日期]前完成房屋腾空，并将房屋交付给甲方。乙方逾期未搬迁的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆迁补偿款或提供产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在拆迁过程中违反法律法规及政策要求，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋现状照片、附属物及附着物清单、房地产评估报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙