消防临时维护协议书

消防临时维护协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对消防设施的正常运行和维护有需求，乙方具备消防设施维护的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方消防设施的临时维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护范围甲方所有建筑物内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统等。消防设施相关的电气设备、控制装置、管道线路等的维护与检查。2.维护内容定期对消防设施进行巡查，检查设备外观是否完好，有无损坏、腐蚀等情况。对消防设施进行功能性测试，确保火灾自动报警系统能够正常探测火灾并发出警报，自动喷水灭火系统、消火栓系统能够正常喷水，防排烟系统能够正常运行等。对消防设施的电气设备进行检测，包括绝缘电阻测试、接地电阻测试等，确保电气安全。对消防设施的控制装置进行调试，保证其能够准确控制消防设备的启动与停止。对消防设施的管道线路进行检查，查看是否有漏水、堵塞等情况，如有问题及时修复。对维护过程中发现的故障和问题进行及时修复或更换损坏的部件，确保消防设施处于良好的运行状态。3.维护周期乙方应每周对消防设施进行一次全面巡查。每月对消防设施进行一次功能性测试。每季度对消防设施的电气设备进行一次检测。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维护范围、内容和周期进行消防设施的维护工作。有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维护义务时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。2.义务向乙方提供消防设施的相关资料，包括但不限于消防设施的设计图纸、设备清单、操作手册等，以便乙方更好地开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、安排人员协助等。按照本协议约定向乙方支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维护费用。在维护工作中发现消防设施存在重大安全隐患或无法按照本协议约定进行维护时，有权要求甲方及时整改或采取其他措施。2.义务具备从事消防设施维护的专业资质和技术人员，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行维护工作。按照本协议约定的维护范围、内容和周期，制定详细的维护计划，并认真组织实施。维护工作过程中应做好记录，包括巡查记录、测试记录、维修记录等，并存档备查。对维护过程中发现的问题应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。定期向甲方提交维护工作报告，汇报消防设施的运行状况和维护工作情况。保证维护工作质量，确保消防设施在维护期间能够正常运行，如因乙方维护不当导致消防设施出现故障或不能正常运行，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.维护费用本协议项下的消防临时维护费用为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内支付维护费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；乙方完成第一次全面维护工作并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付剩余维护费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维护工作，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维护范围、内容和周期进行维护工作，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币______元。经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应按照本协议维护费用总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方维护工作质量不符合国家相关法律法规和行业标准，导致消防设施出现故障或不能正常运行，乙方应负责免费修复，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于财产损失、因消防设施故障引发的行政处罚等。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交维护工作报告，每逾期一日，应按照维护费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应按照本协议维护费用总额的______%向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章