签了征收补偿协议书

签了征收补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[被征收土地或房屋具体地址]的土地及地上附着物（以下简称"标的物"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征收补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）土地1.土地位置：乙方所有的土地位于[具体地理位置，精确到门牌号、四至界限等]，土地面积为[x]平方米，土地地类为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地用途为[土地实际用途]。2.土地权属证书：乙方持有该土地的[土地权属证书名称及编号]，证书登记面积与本协议约定面积一致，且权属清晰，无任何权属纠纷。（二）地上附着物1.房屋：乙方在上述土地上建有房屋[x]栋，建筑面积共计[x]平方米。房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋层数为[层数]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋建设时间为[具体年份]，房屋状况良好，可正常使用。2.附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电力设施、通讯设施、有线电视设施等。围墙长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[围墙材质]；大门规格为[长×宽]，材质为[大门材质]；水井深度为[x]米，直径为[x]米，水质良好；化粪池容积为[x]立方米，采用[化粪池类型]；水塔容量为[x]立方米，高度为[x]米；电力设施包括电表、电线、配电箱等，供电容量为[x]千瓦；通讯设施包括固定电话线路、宽带网络线路等；有线电视设施包括线路、机顶盒等。3.其他附着物：乙方在土地上种植有树木[x]棵，其中[树木品种1][x]棵，胸径为[x]厘米；[树木品种2][x]棵，胸径为[x]厘米；[树木品种3][x]棵，胸径为[x]厘米等。此外，还有花卉、草坪等其他附着物，具体数量及规格以现场勘查记录为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的标的物进行征收。对征收过程中的相关事项进行监督管理，确保征收工作依法依规进行。在征收过程中，有权要求乙方提供与标的物相关的权属证明、资料等文件。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关审批手续，确保征收行为合法合规。在征收过程中，保护乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。按照协议约定的时间和方式，接收乙方交付的标的物。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得征收补偿款及相关补偿权益。在征收过程中，有权要求甲方按照法律法规规定及协议约定履行义务。对征收补偿标准、补偿方式等有异议时，有权提出协商要求，并要求甲方给予合理说明。2.义务如实向甲方提供与标的物相关的权属证明、资料等文件，确保所提供信息真实、准确、完整。积极配合甲方进行征收工作，包括但不限于协助进行现场勘查、提供相关资料、腾空标的物等。在协议约定的时间内，将标的物交付给甲方，并保证交付时标的物保持完好状态。不得在标的物上进行新建、扩建、改建等增加补偿费用的行为，否则甲方有权不予补偿增加部分。三、征收补偿方式及金额（一）货币补偿1.土地补偿款：甲方按照[x]元/平方米的标准，向乙方支付土地补偿款，共计人民币[x]元。2.房屋补偿款：根据房屋评估机构出具的评估报告，房屋补偿单价为[x]元/平方米，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋补偿款共计人民币[x]元。3.附属设施补偿款：经双方协商及评估，附属设施补偿款共计人民币[x]元，具体明细如下：围墙补偿款：[x]元（围墙长度[x]米，单价[x]元/米）；大门补偿款：[x]元（大门规格[长×宽]，单价[x]元/平方米）；水井补偿款：[x]元（水井深度[x]米，直径[x]米，单价[x]元/口）；化粪池补偿款：[x]元（化粪池容积[x]立方米，单价[x]元/立方米）；水塔补偿款：[x]元（水塔容量[x]立方米，高度[x]米，单价[x]元/座）；电力设施补偿款：[x]元（供电容量[x]千瓦，单价[x]元/千瓦）；通讯设施补偿款：[x]元（固定电话线路[x]米，单价[x]元/米；宽带网络线路[x]米，单价[x]元/米）；有线电视设施补偿款：[x]元（线路[x]米，机顶盒[x]个，单价[x]元/套）；其他附属设施补偿款：[x]元（详细说明其他附属设施名称、数量及补偿金额）。4.树木及其他附着物补偿款：经双方现场清点及协商，树木及其他附着物补偿款共计人民币[x]元，具体明细如下：[树木品种1]补偿款：[x]元（[树木品种1][x]棵，胸径为[x]厘米，单价[x]元/棵）；[树木品种2]补偿款：[x]元（[树木品种2][x]棵，胸径为[x]厘米，单价[x]元/棵）；[树木品种3]补偿款：[x]元（[树木品种3][x]棵，胸径为[x]厘米，单价[x]元/棵）；花卉补偿款：[x]元（花卉品种及数量详细说明，单价[x]元/平方米或元/盆等）；草坪补偿款：[x]元（草坪面积[x]平方米，单价[x]元/平方米）；其他附着物补偿款：[x]元（详细说明其他附着物名称、数量及补偿金额）。5.搬迁补助费：甲方按照[x]元/平方米的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[x]元（房屋建筑面积[x]平方米）。6.临时安置补助费：乙方选择自行过渡安置，甲方按照[x]元/月/平方米的标准，向乙方支付临时安置补助费，共计人民币[x]元（房屋建筑面积[x]平方米，临时安置期限为[x]个月）。7.停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋为经营性用房，甲方按照房屋评估价值的[x]%，向乙方支付停产停业损失补偿费，共计人民币[x]元（房屋评估价值为[x]元）。（二）补偿款总额以上各项补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将补偿款总额的[x]%支付至乙方指定银行账户；在乙方将标的物交付给甲方，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余补偿款。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订后[x]日内，腾空标的物，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格后[x]日内，将标的物交付给甲方。（二）交付方式乙方应将标的物以现状交付给甲方，交付时标的物应保持完好状态，乙方应负责清理标的物内的物品及人员。甲方接收标的物后，应向乙方出具书面接收凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付标的物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供虚假信息或资料，导致甲方在征收过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，在标的物上进行新建、扩建、改建等增加补偿费用的行为，甲方有权扣除相应增加部分的补偿款，并要求乙方恢复原状。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（盖章）：___________