第9章屋面及防水工程

第九章屋面及防水工程

第一节

定额工程量计算

一、屋面及防水工程定额内容国家定额屋面及防水工程包括屋面工程、防水工程及其他二节，共157个子目。省定额屋面及防水工程包括屋面工程、防水工程、屋面排水、变形缝与止水带四节，共172个子目。

二、屋面及防水工程定额说明屋面及防水工程中瓦屋面、金属板屋面、采光板屋面、玻璃采光顶、卷材防水、水落管、水口、水斗、沥青砂浆填缝、变形缝盖板、止水带等项目是按标准或常用材料编制，设计与定额不同时，材料可以换算，人工、机械不变。

1.屋面工程（1）黏土瓦若穿铁丝钉圆钉，每100ｍ2增加11工日，增加镀锌低碳钢丝(22#)3.5kg，圆钉2.5kg；若用挂瓦条，每100ｍ2增加4工日，增加挂瓦条（尺寸25ｍｍ×30ｍｍ)300.3ｍ，圆钉2.5kg。（2）屋面以坡度≤25%为准，25%＜坡度≤45%及人字形、锯齿形、弧形等不规则瓦屋面，人工乘以系数1.3；坡度＞45%的，人工乘以系数1.43。英红瓦西班牙瓦水泥瓦粘土瓦

2.防水工程及其他

（1）平(屋)面以坡度≤15%为准，15%＜坡度≤25%的，按相应项目的人工乘以系数1.18；25%＜坡度≤45%及人字形、锯齿形、弧形等不规则屋面或平面，人工乘以系数1.3；坡度＞45%的，人工乘以系数1.43。（2）防水卷材、防水涂料及防水砂浆，定额以平面和立面列项，实际施工桩头、地沟、零星部位时，人工乘以系数1.43(省定额系数为1.82)；单个房间楼地面面积≤8ｍ2时，人工乘以系数1.3。

（3）卷材防水附加层套用卷材防水相应项目，人工乘以系数l.43(省定额系数为1.82)。（4）立面是以直形为依据编制的，弧形者，相应项目的人工乘以系数1.18。（5）冷粘法以满铺为依据编制的，点、条铺粘者按其相应项目的人工乘以系数0.91，粘合剂乘以系数0.7。

（6）水落管、水口、水斗均按材料成品、现场安装考虑。（7）铁皮屋面及铁皮排水项目内己包括铁皮咬口和搭接的工料。（8）采用不锈钢水落管排水时，执行镀锌钢管项目，材料按实换算，人工乘以系数1.1。

三、屋面及防水工程量计算规则

1.屋面工程（1）各种屋面和型材屋面(包括挑檐部分)均按设计图示尺寸以面积计算(斜屋面按斜面面积计算)，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟和脊瓦等所占面积，小气窗的出檐部分也不增加。

等两坡屋面工程量＝（房满外宽度＋外檐宽度×2）×外檐总长度×延尺系数等四坡屋面=（两斜梯形水平投影面积＋两斜三角形水平投影面积）×延尺系数或：等四坡屋面＝屋面水平投影面积×延尺系数等两坡正斜脊工程量＝外檐总长度＋两外檐之间总宽度×延尺系数×山墙端数等四坡正斜脊工程量＝外檐总长度－外檐总宽度＋外檐总宽度×隅延尺系数×2屋面坡度系数表表6-1坡度延尺系数C隅延尺系数DB/A（A＝1）B/2A角度α11/245°1.41421.73210.7536°52′1.25001.60080.7035°1.22071.57790.6661/333°40′1.20151.56200.6533°01′1.19261.55640.6030°58′1.16621.53620.57730°1.15471.52700.5528°49′1.14131.51700.501/426°34′1.11801.50000.4524°14′1.09661.48390.401/521°48′1.07701.46970.3519°17′1.05941.45690.3016°42′1.04401.44570.2514°02′1.03081.43620.201/1011°19′1.01981.42830.158°32′1.01121.42210.1257°8′1.00781.41910.1001/205°42′1.00501.41770.0834°45′1.00351.41660.0661/303°49′1.00221.4157注：1、A＝A＇，且S＝0时，为等两坡屋面；A＝A＇＝S时，等四坡屋面；2、屋面斜铺面积＝屋面水平投影面积×C；3、等两坡屋面山墙泛水斜长：A×C；4、等四坡屋面斜脊长度：A×D。

（2）西班牙瓦、瓷质波形瓦、英红瓦屋面的正斜脊瓦、檐口线，按设计图示尺寸以长度计算。（3）采光板屋面和玻璃采光顶屋面按设计图示尺寸以面积计算；不扣除面积≤0.3ｍ2孔洞所占面积。（4）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。

2.防水工程及其他（1）屋面防水，按设计图示尺寸以面积计算(斜屋面按斜面面积计算)，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗等所占面积，上翻部分也不另计算；屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸计算；设计无规定时，伸缩缝、女儿墙、天窗的弯起部分按500ｍｍ计算，计入立面工程量内。屋面防水工程量＝设计总长度×总宽度×坡度系数＋弯起部分面积图9-2卷材水平铺设搭接要求

本章定额中屋面防水，坡屋面工程量按斜铺面积加弯起部分；平屋面工程量按水平投影面积加弯起部分，坡度小于1/30的屋面均按平屋面计算。卷材铺设时的搭接、防水薄弱处的附加层，均包括在定额内，其工程量不单独计算。

[案例2-9-1]某仓库双面坡，水泥瓦屋面如图2-9-2所示，共4间房屋。屋面板上钉350#油毡及挂瓦条，每间7根，铺设水泥瓦，砖挑檐（含山墙）外出120ｍｍ，瓦每边出檐80ｍｍ。计算工程量，确定定额项目。

图2-9-2双面坡水泥瓦屋面解：瓦屋面工程量＝（6＋0.24＋0.12×2）×(3.6×4＋0.24)×1.118＝106.06ｍ2屋面板上铺设水泥瓦，套定额9-5或9-1-5例：某建筑物轴线尺寸50×16ｍ，墙厚240，四周女儿墙，无挑檐。屋面做法：水泥珍珠岩保温层，最薄处60，屋面坡度i=1.5％，1:3水泥砂浆找平层15厚，刷冷底子油一道，二毡三油防水层，弯起250，计算防水层工程量。由于屋面坡度小于1／30，因此按平屋面防水计算。平面防水面积：(50-0.24)×(16-0.24)=784.2176ｍ2上卷面积：[(50-0.24)+(16-0.24)]×2×0.25=32.76ｍ2由于冷底子油已包括在定额内容中，不另计算。因此防水工程量=784.2176+32.76=816.98ｍ2

（2）楼地面防水、防潮层按设计图示尺寸以主墙间净面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3ｍ2柱、垛、烟囱和孔洞所占面积，平面与立面交接处，上翻高度≤300ｍｍ时，按展开面积并入平面工程量内计算，高度＞300ｍｍ时，按立面防水层计算。地面防水、防潮层工程量＝主墙间净长度×主墙间净宽度±增减面积

2．涂膜防水工程量清单项目编码：010703002。

项目名称：涂膜防水。项目特征：①卷材、涂膜品种；②涂膜厚度、遍数，增强材料种类；③防水部位；④防水做法；⑤接缝、嵌缝材料种类；⑦防护材料种类。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。1．地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3ｍ2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。2．墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。

工程内容：①基层处理；②抹找平层；③刷基层处理剂；④铺涂膜防水层；⑤铺保护层。

（3）墙基防水、防潮层，外墙按外墙中心线长度、内墙按墙体净长度乘以宽度，以面积计算。墙基防水、防潮层工程量＝外墙中心线长度×实铺宽度＋内墙净长度×实铺宽度（4）墙的立面防水、防潮层，不论内墙、外墙，均按设计图示尺寸以面积计算。（5）基础底板的防水、防潮层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除桩头所占面积。桩头处外包防水按桩头投影外扩300ｍｍ以面积计算，地沟处防水按展开面积计算，均计入平面工程量，执行相应规定。

（6）屋面、楼地面及墙面、基础底板等，其防水搭接、拼缝、压边、留搓用量已综合考虑，不另行计算，卷材防水附加层按设计铺贴尺寸以面积计算。（7）屋面分格缝，按设计图示尺寸，以长度计算。（8）水落管、镀锌铁皮天沟、檐沟按设计图示尺寸，以长度计算。（9）水斗、下水口、雨水口、弯头、短管等均以设计数量计算。

（10）种植屋面排水按设计尺寸以铺设排水层面积计算；不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟和脊瓦等所占面积，以及面积≤0.3ｍ2的孔洞所占面积，屋面小气窗的出檐部分也不增加。

（11）变形缝(嵌填缝与盖板)与止水带按设计图示尺寸，以长度计算。

变形缝

变形缝屋面及防水工程量清单共分4个分项工程清单项目，即瓦、型材及其他屋面，屋面防水及其他，墙面防水、防潮，楼（地）面防水、防潮。适用于建物屋面和墙、地面防水工程。第二节屋面及防水工程清单编制一、瓦、型材及其他屋面（编码：010901）（一）计量规范与计价办法相关规定

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》附录J.1瓦、型材及其他屋面项目包括瓦屋面、型材屋面、阳光板屋面、玻璃钢屋面、膜结构屋面。

1．瓦屋面工程量清单项目编码：010901001。

项目名称：瓦屋面。项目特征：①瓦品种、规格；②粘结层砂浆的配合比

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积

。

工程内容：①砂浆制作、运输、摊铺、养护；②安瓦、作瓦脊

。

2．型材屋面工程量清单项目编码：010901002。

项目名称：型材屋面。

项目特征：①型材品种、规格；②金属檩条材料品种、规格；③接缝、嵌缝材料种类

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积

。

工程内容：①檩条制作、运输、安装；②屋面型材安装；③接缝、嵌缝

。二、屋面防水及其他（编码：010902）（一）计量规范与计价办法相关规定《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》附录J.2屋面防水及其他项目包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性防水、屋面排水管、屋面排（透）气管、屋面（廊、阳台）吐水管、屋面天沟檐沟、屋面变形缝。

1．屋面卷材防水工程量清单项目编码：010902001

。

项目名称：屋面卷材防水。

项目特征：①卷材品种、规格、厚度；②防水层数；③防水层做法

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算①斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。

工程内容：①基层处理；②刷底油；③铺油毡卷材、接缝

。

2．屋面排水管工程量清单项目编码：010902004

。

项目名称：屋面排水管。

项目特征：①排水管品种、规格；②雨水斗、山墙出水口品种、规格；③接缝、嵌缝材料种类；④油漆品种、刷漆遍数

。

计量单位：ｍ。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算

。

工程内容：①排水管及配件安装、固定；②雨水斗、山墙出水口、雨水篦子安装；③接缝、嵌缝；④刷漆

。

3．屋面天沟、沿沟工程量清单项目编码：010902007

。

项目名称：屋面天沟、沿沟。

项目特征：①材料品种、规格；②接缝、嵌缝材料种类

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以展开面积计算

。

工程内容：①天沟材料铺设；②天沟配件安装；③接缝、嵌缝；④刷防护材料

。

4．屋面变形缝

工程量清单项目编码：010902008

。

项目名称：屋面变形缝

。

项目特征：①嵌缝材料种类；②止水带材料种类；③盖缝材料；④防护材料种类

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示以长度计算

。

工程内容：①清缝；②填塞防水材料；③止水带安装；④盖缝制作、安装；⑤刷防护材料

。

[案例9-5]某工程屋顶平面图如图9-31所示。屋面防水做法：1：3水泥砂浆找平20ｍｍ厚，4ｍｍ厚SBS改性沥青卷材防水，APP胶粘，错层部位向上翻起250ｍｍ，20ｍｍ厚1:2水泥砂浆抹光压平。编制屋面防水工程量清单和综合单价。图9-31屋顶平面图（二）屋面防水、排水实务案例解：屋面卷材防水工程量清单的编制屋面卷材防水工程量=[（6.00-0.24）×（7.00-0.24）+(6.00-0.24+7.00-0.24)×2×0.25]×2+(6.00+0.24+1.00)×(7.00+0.24+1.00)=90.395+59.658=150.05ｍ2分部分项工程量清单见表9-15。表9-15分部分项工程量清单序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量1010902001001屋面卷材防水4ｍｍ厚SBS防水卷材1层，APP胶粘ｍ²150.05三、墙面防水、防潮（编码：010903）

（一）计量规范与计价办法相关规定

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》附录J.3墙面防水、防潮项目包括墙面卷材防水、墙面涂膜防水、墙面砂浆防水(防潮)、墙面变形缝

。

1．墙面卷材防水

工程量清单项目编码：010903001

。

项目名称：墙面卷材防水

。

项目特征：①卷材品种、规格、厚度；②防水层数；③防水层做法

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算

。

工程内容：①基层处理；②刷粘结剂；③铺防水卷材；④接缝、嵌缝

。

2．墙面砂浆防水(防潮)

工程量清单项目编码：010903003。项目名称：墙面砂浆防水(潮)。

项目特征：①防水层做法；②砂浆厚度、配合比；③钢丝网规格

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。

工程内容：①基层处理；②挂钢丝网片；③设置分格缝；④砂浆制作、运输、摊铺、养护

。

3．墙面变形缝工程量清单项目编码：010903004

。

项目名称：墙面变形缝。

项目特征：①嵌缝材料种类；②止水带材料种类；③盖缝材料；④防护材料种类

。

计量单位：ｍ。

工程量计算规则：按设计图示以长度计算。

工程内容：①清缝；②填塞防水材料；③止水带安装；④盖板制作、安装；⑤刷防护材料

。四、楼（地）面防水、防潮（编码：010904）

（一）计量规范与计价办法相关规定

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》附录J.3楼（地）面防水、防潮项目包括楼（地）面卷材防水、楼（地）面涂膜防水、楼（地）面砂浆防水(防潮)、楼（地）面变形缝

。

1．楼（地）面卷材防水

工程量清单项目编码：010904001

。

项目名称：楼（地）面卷材防水

。

项目特征：①卷材品种、规格、厚度；②防水层数；③防水层做法；④反边高度

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。①楼（地）面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3ｍ2柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。②楼（地）面防水反边高度≤300mm算作地面防水，反边高度＞300mm算作墙面防水。

工程内容：①基层处理；②刷粘结剂；③铺防水卷材；④接缝、嵌缝

。

2．楼（地）面砂浆防水(防潮)

工程量清单项目编码：010904003

。

项目名称：楼（地）面砂浆防水(防潮)

。

项目特征：①防水层做法；②砂浆厚度、配合比；④反边高度

。

计量单位：ｍ2。

工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。①楼（地）面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3ｍ2柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。②楼（地）面防水反边高度≤300mm算作地面防水，反边高度＞300mm算作墙面防水。

工程内容：①基层处理；②砂浆制作、运输、摊铺、养护

。

一、计量规范与计价规则说明1.瓦及型材屋面（1）瓦屋面、型材屋面的木檩条、木椽子、木屋面板需刷防火涂料，没清单项目时，其费用包括在瓦屋面、型材屋面项目报价内。（2）瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面的钢檩条、钢支撑(柱、网架等)和拉结结构需刷防护材料，没清单项目时，其费用包括在瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面项目报价内。（3）型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等应包括在报价内。（4）型材屋面的檩条需刷防火涂料设有清单项目时，应包括在型材屋面项目报价内。（5）支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。（6）支撑柱的钢筋混凝土的柱基、锚固的钢筋混凝土基础、地脚螺栓、挖土、回填等，应包括在报价内。第三节屋面及防水工程清单计价

2.屋面防水（1）基层处理(清理修补、刷基层处理剂)等应包括在报价内。（2）屋面防水搭接及檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。（3）浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。（4）水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层没设清单项目时，费用包括在报价内。（5）需加强材料的应包括在报价内。（6）檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的附加层材料应包括在报价内。（7）浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母、蛭石保护层应包括在报价内。（8）刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。

3.屋面天沟、檐沟、排水管（1）天沟、檐沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。（2）天沟、檐沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。（3）排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。（4）埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。4.墙、地面防水、防潮（1）墙面、楼（地）面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。