建筑避难场所协议书

建筑避难场所协议书甲方：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有建设建筑避难场所的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，能够提供建筑避难场所的建设服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设建筑避难场所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑避难场所的建设地点位于[具体地址]，该地块由甲方提供，其土地性质为[土地性质]，土地面积为[x]平方米。2.建筑避难场所的规模及功能总建筑面积为[x]平方米，包括但不限于避难区域、应急指挥中心、物资储备区、医疗救护区、卫生间、通风系统、照明系统等必要设施。避难区域应满足容纳[x]人的避难需求，设置合理的疏散通道和安全出口，确保人员能够在紧急情况下迅速、安全地疏散。应急指挥中心应配备必要的通讯设备、监控系统，以便在紧急状态下能够及时指挥和协调救援工作。物资储备区应具备存放各类应急物资的条件，如食品、饮用水、药品、救援工具等。医疗救护区应设置基本的医疗设施，能够对受伤人员进行初步的救治。3.建筑设计及标准乙方应按照国家现行的建筑设计规范、抗震设计规范、消防安全规范以及相关避难场所建设标准进行设计和施工。建筑结构应具备足够的强度和稳定性，能够抵御[具体地震烈度]地震及其他可能的自然灾害。装修材料应符合环保、防火、防潮等要求，确保避难场所的安全性和舒适性。4.设备及材料供应乙方负责提供建设避难场所所需的全部设备和材料，但设备和材料的质量、规格、型号等应符合国家相关标准和本协议约定。对于甲方指定品牌或型号的设备及材料，乙方应按照甲方要求进行采购，并承担相应的质量保证责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成建筑避难场所的建设任务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理建设过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料，确保项目建设的合法性。负责施工现场周边环境的协调工作，保障施工顺利进行。在收到乙方提交的工程进度报告和相关文件后，应及时进行审核和确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误或变更，有权要求甲方给予合理的工期顺延或补偿。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并要求甲方按照法律法规和本协议约定行事。2.义务按照国家相关规范和本协议约定，负责建筑避难场所的设计、施工、设备安装调试等工作，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工计划和工程进度报告，定期向甲方汇报工程进展情况。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。在工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。对建设的建筑避难场所提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本建筑避难场所建设工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核确认。审核通过后，按照当月完成工程量占总工程量的比例支付工程进度款，但累计支付金额不超过工程总价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还乙方质量保证金，质量保证金金额为工程总价款的[x]%。四、工程期限1.开工日期本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程应于开工日期起[x]个日历天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而遭受的直接损失。五、质量标准及验收1.质量标准建筑避难场所的建设质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，达到[具体质量等级]标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合本协议约定。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量达到验收标准。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准完成工程建设，乙方应负责无偿整改直至达到质量要求。如因整改导致工程逾期交付，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。乙方提供的设备和材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议，但应提前[x]天书面通知对方，并按照本协议约定承担相应的责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________