无照车库买卖协议书

无照车库买卖协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车库（以下简称"该车库"），虽无合法产权证照，但双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[车库具体地址]，为[小区名称]内[栋号]楼[单元号]楼下[具体层数]的[车库编号]号车库。2.车库面积：经双方实地测量，该车库建筑面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.车库现状：车库为[建筑结构类型，如砖混结构等]，目前处于[车库内部状况描述，如墙面地面情况、有无门窗等]状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的车库价款。有权对车库的使用情况进行合理监督。2.义务向乙方如实告知车库的实际情况，包括但不限于车库的现状、存在的瑕疵等信息。保证对该车库享有处分权，确保本协议签订后，不会因任何第三方主张权利而影响乙方对车库的正常使用。协助乙方办理与车库相关的交接手续，提供必要的协助和配合。在乙方支付全部价款后，及时将车库交付给乙方使用，并提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品（如有）。自本协议签订之日起至车库交付之日止，负责车库的安全保管，因甲方保管不善导致车库损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部价款后，有权按照本协议约定使用该车库。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库价款。接收车库时，应按照甲方提供的交接清单进行验收，如发现车库存在与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方。在使用车库过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变车库的结构、用途等，如需对车库进行装修或改造，应事先征得甲方及相关部门的同意，并承担相应的费用和责任。三、价款及支付方式1.车库价款：双方协商确定，该车库的买卖价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方收到全部价款后，应向乙方出具收款凭证。四、车库交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部价款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方使用。2.交付标准：甲方应保证车库交付时保持本协议签订时的现状，如有附属设施设备（如照明灯具、排水设施等）应确保能正常使用。3.交付手续：双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品（如有），并填写交接清单，双方签字确认。交接清单应包括车库的基本信息、物品清单等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将车库另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得车库所有权或正常使用车库的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未如实告知车库的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失；若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，已支付的价款扣除违约金后剩余部分退还乙方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________