伤害房屋赔偿协议书

伤害房屋赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受损方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方的行为对乙方所有的房屋造成了损害，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方对乙方房屋损害的赔偿事宜达成如下协议：一、房屋受损情况描述乙方所有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，结构类型为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。该房屋建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如自住、出租等]。甲方因[具体行为，如施工不当、自然灾害引发关联破坏等]导致乙方房屋出现以下损害情况：1.主体结构损害：房屋[具体位置，如客厅东南角]的承重墙出现[裂缝长度、宽度等详细情况]裂缝，经专业检测机构鉴定，该裂缝影响了房屋结构的稳定性，降低了房屋的安全性能。[列举其他主体结构受损部位及情况]2.墙面及地面损害：客厅墙面出现多处[裂缝或脱落等情况]，长度累计约[x]米，宽度约[x]毫米，影响了房屋的美观及正常使用。卧室地面出现[空鼓或开裂等情况]，面积约[x]平方米，导致地面平整度下降，存在安全隐患。3.门窗损害：房屋[具体朝向]的窗户玻璃破碎[x]块，窗框变形，影响了房屋的密封性和隔音效果。入户门出现[变形或损坏情况]，关闭不严，降低了房屋的安全性。4.其他损害：[如有其他方面的损害，如屋顶漏水、水电线路损坏等，详细描述]二、赔偿责任及赔偿方式1.甲方承认其行为对乙方房屋造成了损害，并承担全部赔偿责任。2.经双方协商一致，甲方同意按照以下方式对乙方进行赔偿：修复费用赔偿：甲方负责承担乙方房屋修复所需的全部费用，包括但不限于主体结构修复、墙面地面修复、门窗更换、水电线路维修等。具体修复方案应经双方认可，并由具备相应资质的施工单位进行施工。修复费用经双方共同委托的专业评估机构评估确定为人民币[x]元。房屋贬值损失赔偿：考虑到房屋因受损导致价值下降，甲方同意赔偿乙方房屋贬值损失。经专业评估机构评估，房屋贬值损失为人民币[x]元。临时安置费用赔偿：因房屋修复期间乙方无法正常居住使用，甲方应赔偿乙方临时安置费用。临时安置费用按照每月人民币[x]元的标准，自房屋受损之日起计算至房屋修复完成并经双方验收合格之日止，共计人民币[x]元。其他费用赔偿：乙方因处理房屋损害事宜所产生的合理费用，如检测费、鉴定费、评估费等，共计人民币[x]元，由甲方承担。以上各项赔偿费用总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋损害情况相关的资料和信息，以便准确评估赔偿金额。在赔偿款支付后，有权要求乙方出具收款凭证。2.义务按照本协议约定的赔偿方式和金额，及时、足额向乙方支付赔偿款。负责组织具备相应资质的施工单位对乙方房屋进行修复，并承担修复过程中的安全责任。修复工作应符合国家相关质量标准和规范，确保房屋修复后能够正常使用，且结构安全性能符合要求。修复完成后，应通知乙方进行验收。配合乙方办理与房屋损害赔偿相关的各项手续，如保险理赔、产权登记变更等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赔偿义务。在甲方履行赔偿义务后，有权要求甲方提供赔偿款支付凭证。对甲方组织的房屋修复工作进行监督，有权要求甲方按照双方认可的修复方案进行施工。房屋修复完成后，有权对修复质量进行验收，如发现修复质量不符合要求，有权要求甲方重新修复直至合格。2.义务向甲方如实提供房屋受损情况及相关资料，协助甲方进行评估和确定赔偿金额。在甲方支付赔偿款后，向甲方出具收款凭证。配合甲方进行房屋修复工作，为施工单位提供必要的便利条件，如允许施工人员进入房屋、提供水电等。在房屋修复期间，合理安排临时居住场所，避免因自身原因扩大损失。四、赔偿款支付方式及时间1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.房屋修复工作开始后，甲方应根据施工进度，在每月的[具体日期]向乙方支付当月已发生修复费用的[x]%。3.房屋修复完成并经双方验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付剩余赔偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋修复及验收1.甲方应在收到预付款后的[x]个工作日内，组织施工单位制定房屋修复方案，并提交给乙方审核。乙方应在收到修复方案后的[x]个工作日内提出意见，如双方对修复方案有异议，应协商达成一致。2.修复方案确定后，甲方应立即组织施工单位按照方案进行修复工作。施工过程中，乙方有权对修复工作进行监督检查，如发现甲方未按照修复方案施工或存在质量问题，应及时通知甲方整改。3.房屋修复完成后，甲方应提前[x]个工作日通知乙方进行验收。验收应按照双方认可的修复方案及国家相关质量标准进行。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入本协议约定的临时安置费用计算期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照双方认可的修复方案进行房屋修复，或修复质量不符合国家相关标准和规范，乙方有权要求甲方重新修复，并承担乙方因房屋未及时修复而产生的额外损失，如临时安置费用增加、房屋租金损失等。如甲方拒绝重新修复或经多次修复仍不合格，乙方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担，甲方还应按照修复费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行房屋修复工作或提供相关资料，导致房屋修复工作延误或无法正常进行，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________