同意建设牛棚协议书

同意建设牛棚协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有建设牛棚的需求，乙方具备建设牛棚的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方同意乙方建设牛棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.牛棚建设地点：位于[具体地点]，该地块土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地面积为[x]平方米。2.牛棚规格牛棚总建筑面积为[x]平方米，长[x]米，宽[x]米，檐高[x]米。牛棚内部采用[具体结构形式，如轻钢框架结构等]，确保结构安全稳固，能够承受当地正常气候条件及养殖荷载。牛棚墙面采用[墙体材料，如彩钢板等]，具有良好的保温、隔热、防潮性能；屋顶采用[屋顶材料，如彩钢板或石棉瓦等]，具备防水、防晒功能。牛棚地面采用[地面处理方式，如混凝土硬化等]，厚度为[x]厘米，确保地面平整、坚实，便于清洁和消毒。3.配套设施牛棚内设置自动饮水系统，保证每头牛都能随时获取清洁的饮用水。配备通风系统，通过自然通风与机械通风相结合的方式，确保牛棚内空气清新，温度适宜。机械通风设备应具备定时启停、调速等功能。安装照明系统，采用节能灯具，保证牛棚内有充足的光照，满足奶牛日常活动和饲养管理需要。在牛棚外设置粪便处理区，配备粪便清理设备和储存设施，确保粪便能够及时清理和妥善处理，防止环境污染。建设饲料储存区，采用封闭式仓库结构，具备防潮、防虫、防火等功能，面积为[x]平方米，可满足甲方一段时间内的饲料储存需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对牛棚建设的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方按照协议约定完成牛棚建设后，有权对建设成果进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至符合要求。2.义务向乙方提供建设牛棚所需的土地相关资料，包括土地权属证明、规划许可文件等，并确保土地使用的合法性和合规性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建设费用。协助乙方办理建设过程中可能涉及的相关手续，如临时施工许可证等，提供必要的协助和支持。在牛棚建设期间，负责协调周边关系，确保施工顺利进行，避免因周边纠纷影响工程进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付建设费用。在建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务具备建设牛棚所需的专业资质和技术能力，按照国家相关标准、规范以及本协议约定的规格、要求进行牛棚建设。制定详细的施工计划和进度安排，确保牛棚建设按时完成。施工计划应包括各个施工阶段的时间节点、施工内容、人员安排、材料供应等，并提交给甲方备案。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工场地周边环境安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照协议约定的材料品牌、规格、质量要求采购建筑材料，确保所使用的材料符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈施工中出现的问题和解决方案，接受甲方的监督和检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对牛棚建设工程质量承担保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，在保修期内，因乙方施工质量问题导致的牛棚损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、建设费用及支付方式（一）建设费用经双方协商，本次牛棚建设费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含牛棚主体建设、配套设施建设、材料采购、施工安装、运输、税费等所有费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在牛棚建设工程完成基础施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：牛棚建设工程全部竣工并通过甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：剩余建设费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），在质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程预计在开工日期后的[x]天内竣工，即[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成牛棚建设的，每延误一天，乙方应按照建设费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应给予乙方合理的费用补偿，补偿费用由双方根据实际情况协商确定。五、工程质量及验收（一）工程质量标准牛棚建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及本协议约定的规格、要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良标准。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段施工任务后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收，经验收合格后方可进行下一阶段施工。2.牛棚建设工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收合格日期以重新验收合格之日为准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供土地相关资料、未协调好周边关系等，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料损失等，并给予乙方合理的工期顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行牛棚建设，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成牛棚建设，应按照本协议约定支付违约金。如因乙方延误工期导致甲方错过养殖季节等造成经济损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定采购材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照建设费用的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照建设费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕，双方的权利义务即告终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但