兄弟分地协议书格式

兄弟分地协议书格式甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系兄弟关系，为明确双方对土地权益的划分，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分地协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于[土地所在具体地址]，该土地东至[相邻地块界限描述]，西至[相邻地块界限描述]，南至[相邻地块界限描述]，北至[相邻地块界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量及确认，该土地总面积为[x]平方米。3.土地用途：该土地目前主要用于[土地现有用途描述]，双方同意维持土地现有用途，如需变更用途，需经双方协商一致，并按照相关法律法规办理审批手续。二、分地方式及具体划分1.分地方式：双方根据土地的实际情况及各自需求，采用[具体分地方式，如按面积比例划分、按地块位置划分等]进行分地。2.具体划分：甲方分得位于土地[具体方位描述]的地块，面积为[x]平方米，东至[相邻地块界限描述]，西至[相邻地块界限描述]，南至[相邻地块界限描述]，北至[相邻地块界限描述]。乙方分得位于土地[具体方位描述]的地块，面积为[x]平方米，东至[相邻地块界限描述]，西至[相邻地块界限描述]，南至[相邻地块界限描述]，北至[相邻地块界限描述]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分得的土地享有完全的占有、使用、收益权利。有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定土地的经营、管理方式，包括但不限于种植作物、建造附属设施等。2.义务：按照本协议约定的界限及面积使用土地，不得擅自超出范围占用乙方土地或其他公共区域。承担分得土地的相关税费、维护费用及其他因使用土地产生的合理费用。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政策规定，不得从事违法违规活动。如需对分得土地进行转让、出租、抵押等处分行为，应提前书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.权利：对分得的土地享有完全的占有、使用、收益权利。有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定土地的经营、管理方式，包括但不限于种植作物、建造附属设施等。2.义务：按照本协议约定的界限及面积使用土地，不得擅自超出范围占用甲方土地或其他公共区域。承担分得土地的相关税费、维护费用及其他因使用土地产生的合理费用。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政策规定，不得从事违法违规活动。如需对分得土地进行转让、出租、抵押等处分行为，应提前书面通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。四、土地交付与接收1.本协议签订后[x]个工作日内，双方应共同对各自分得的土地进行现场确认，并办理土地交付手续。2.交付时，双方应制作详细的土地交付清单，清单应包括土地边界、面积、地上附着物等信息，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。3.乙方应在接收土地后及时清理地上障碍物，确保土地能够正常使用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自超出界限使用土地或从事其他违约行为，应承担以下违约责任：立即停止违约行为，并恢复土地原状。向乙方支付违约金[违约金金额]元。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自超出界限使用土地或从事其他违约行为，应承担以下违约责任：立即停止违约行为，并恢复土地原状。向甲方支付违约金[违约金金额]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方未按照本协议约定按时履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签