土地承包协议书无效

土地承包协议书无效甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就土地承包事宜产生纠纷，经双方协商一致，现就土地承包协议书无效的相关事宜达成如下协议：一、协议背景与原因甲乙双方于[签订日期]签订了一份土地承包协议书（以下简称"原协议"），约定甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地承包给乙方使用，承包期限为[x]年。然而，在协议履行过程中，发现该土地存在权属争议等问题，导致原协议无法继续履行，根据《民法典》相关规定，双方经友好协商，一致认为原土地承包协议书无效。二、标的物或服务具体描述1.土地位置该土地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]，四至范围为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。土地形状为[描述土地形状，如长方形、正方形、不规则形状等]，地势[描述地势高低起伏等情况]。2.土地面积经双方共同测量及确认，该土地面积为[x]亩，以[测量方式，如实地丈量、土地管理部门登记数据等]为准。3.土地现状土地上现有[农作物种类及生长情况，如种植了玉米，处于拔节期等]，乙方在承包期间对农作物进行了[具体投入及管理行为，如施肥、浇水等]。土地上有[附属设施情况，如灌溉设施、简易房屋等]，其中灌溉设施包括[详细描述灌溉设施的类型、数量、使用状况等]，简易房屋位于[具体位置]，面积为[x]平方米，结构为[描述房屋结构，如砖混结构等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还土地及地上附属物。有权要求乙方赔偿因其使用土地期间给土地造成的损害，包括但不限于土壤肥力下降、土地平整度破坏等。2.义务向乙方提供土地的相关权属证明文件（如有），并协助乙方了解土地的历史使用情况及相关信息。对于乙方在土地上的合理投入及农作物，在乙方返还土地时，根据实际情况给予适当补偿（具体补偿方式及标准见本协议第五条）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定给予其在土地上合理投入及农作物的补偿。在返还土地前，有权继续使用土地直至本协议约定的返还时间，但应按照本协议约定的方式使用土地，不得再进行损害土地的行为。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还土地及地上附属物，确保土地及附属物的原状（自然损耗除外）。在使用土地期间，应合理使用土地资源，不得改变土地用途，不得进行违法违规建设行为。负责清理土地上的垃圾、废弃物等，保持土地的整洁。四、土地返还事宜1.返还时间乙方应于本协议生效之日起[x]日内，将承包的土地及地上附属物返还给甲方。2.返还方式乙方应将土地上的农作物进行收割或清理，确保土地恢复到可耕种状态（以不影响下一季正常耕种为宜）。对于地上附属设施，乙方应按照甲方要求进行拆除或保留（如有协商保留情况），拆除后的废弃物应及时清理出土地范围。乙方返还土地时，应向甲方提交土地返还清单，双方共同签字确认土地及附属物的返还情况。五、补偿事宜1.投入补偿乙方在承包土地期间，为土地投入的肥料费用共计[x]元，农药费用共计[x]元，灌溉费用共计[x]元，其他生产性投入费用共计[x]元，经双方核实后，甲方应于土地返还后[x]日内一次性支付给乙方。乙方对土地上农作物的投入，包括种子费用、人工费用等共计[x]元，甲方应根据农作物的实际市场价值及乙方投入情况，给予乙方相应补偿。补偿方式为：甲方在农作物收割后[x]日内，按照市场价格收购乙方农作物，收购款项扣除乙方投入成本后，剩余部分支付给乙方；或者甲方直接按照乙方投入成本及合理利润给予乙方补偿，补偿金额为[x]元，于农作物收割后[x]日内支付。2.附属设施补偿对于乙方在土地上新建的灌溉设施，经双方协商评估，其价值为[x]元，甲方应按照评估价值的[x%]给予乙方补偿，补偿款于乙方拆除灌溉设施并清理完毕废弃物后[x]日内支付。对于乙方新建的简易房屋，经双方协商评估，其价值为[x]元，甲方应按照评估价值的[x%]给予乙方补偿，补偿款于乙方拆除简易房屋并清理完毕废弃物后[x]日内支付。若甲方决定保留简易房屋，则应按照评估价值支付乙方全部补偿款，支付时间为双方达成保留协议后的[x]日内。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未支付款项及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还土地及地上附属物，每逾期一日，应按照土地承包费用（原协议约定）的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在返还土地时，故意损坏土地或地上附属物，应按照损失价值的[x]倍向甲方支付赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________