小区道路修改协议书

小区道路修改协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方所在小区的道路需要进行修改，乙方具备相关的施工资质和经验，能够承担小区道路修改工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就小区道路修改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）道路现状1.小区现有道路存在路面破损、坑洼不平、排水不畅等问题，严重影响了小区居民的出行安全和生活质量。2.具体破损和坑洼情况如下：[详细描述各路段的破损程度、坑洼大小及分布范围]。3.排水系统存在堵塞和排水能力不足的问题，每逢雨季，部分路段容易出现积水现象，积水深度可达[x]厘米，影响通行时间约为[x]小时。（二）修改内容1.拆除原破损路面，重新铺设[路面材质及规格，如厚度为[x]厘米的沥青混凝土路面]。2.对道路基层进行处理，采用[基层处理方式及材料，如铺设厚度为[x]厘米的级配碎石基层]，以增强道路承载能力。3.优化排水系统，重新规划和铺设排水管道，管道材质为[具体材质，如PVC管]，管径为[x]毫米，确保排水顺畅，排水坡度符合设计要求。4.在道路两侧设置路缘石，路缘石材质为[材质名称，如花岗岩]，规格为[长×宽×高，如1000×300×150毫米]，确保道路边缘整齐、美观。5.根据小区整体规划和交通流量情况，合理调整道路宽度和车道划分，设置机动车道、非机动车道和人行道，并明确各车道宽度及人行道铺设材料（如采用透水砖铺设人行道，规格为[具体尺寸]）。（三）施工范围本次小区道路修改工程的施工范围涵盖小区内[具体道路名称及范围，如从小区大门至小区中心广场的主干道以及各栋楼之间的支路等]的道路。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准规范进行施工。有权对工程质量、进度、安全等方面进行定期或不定期的检查，如发现乙方存在违规施工或不符合约定的情况，有权要求乙方立即整改。有权在工程竣工后组织相关人员对工程进行验收，如验收不合格，有权要求乙方限期整改直至达到验收标准。2.义务协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如向小区居民发布施工通知、协调相关部门解决施工过程中可能遇到的问题等。按照协议约定及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的临时用水、用电接入点等，并承担相应的费用（如费用标准为[具体金额或计算方式]）。配合乙方做好施工期间的安全防护工作，提醒小区居民注意施工安全，避免发生意外事故。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取工程款，在甲方未按照约定支付工程款时，有权要求甲方支付并承担相应的违约责任（如按照未支付金额的[x%]每日支付违约金）。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对于甲方提出的合理意见和建议，有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保施工顺利进行。2.义务按照本协议约定及相关标准规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。编制详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的施工计划和方案组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照工程总造价的[x%]向甲方支付违约金。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对小区居民生活的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复施工前的环境状况。工程竣工后，负责提供完整的竣工资料，并按照甲方要求组织工程竣工验收。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内无偿进行整改，直至达到验收标准。整改合格后，乙方应承担因整改而产生的全部费用。在质保期内，对工程质量负责。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修或处理。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本小区道路修改工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含完成本协议约定的全部施工内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如道路基层铺设完成并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[x%]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前[x]天向甲方提交开工报告，经甲方确认后正式开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工，开工日期相应顺延，乙方不承担违约责任。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任；如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）以及其他不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。甲方提出的设计变更或工程量增加。甲方未按照协议约定及时提供施工条件或支付工程款。因小区居民或其他第三方原因导致施工无法正常进行，乙方已采取合理措施仍无法解决的。2.乙方应在上述原因发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如乙方未及时通知甲方或提供证明文件，导致甲方无法确认工期延误的事实，乙方应承担相应的责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的道路工程施工及验收规范和质量检验评定标准的合格等级要求，同时满足小区整体规划和使用功能的需要。乙方应严格按照设计文件、施工规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。2.甲方在收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、小区居民代表、监理单位（如有）等。3.验收过程中，如发现工程质量不符合约定或相关标准规范要求，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后[x]天内完成整改，并提交整改报告。甲方在收到整改报告后应再次组织验收，直至工程质量达到验收标准。4.工程经甲方组织验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因停工而造成的损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理施工手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工程延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照工程总造价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因工程延误而遭受的全部损失，包括但不限于另行委托他人施工的费用增加、小区居民因道路未及时修复而提出的索赔等。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良社会影响的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照协议约定提交竣工资料或提供的竣工资料不完整、不符合要求，乙方应在甲方规定的期限内补齐或更正。如因乙方原因导致甲方无法按时组织竣工验收或办理相关手续，乙方应承担相应的责任，并按照本协议约定支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）通知条款双方在本协议中填写的地址或联系方式为双方有效的通讯地址和