购房协议书没有日期

购房协议书没有日期甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产位置：甲方所售房产位于[具体地址]，该房产的详细地址信息以房地产权证或相关产权证明文件所记载的为准。2.房产面积：该房产建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。面积误差处理方式：双方同意以最终产权登记面积为准，若实际面积与本协议约定面积有差异，根据《民法典》第五百一十条规定，按照相关法律法规及房地产行业惯例处理。3.房屋用途：该房产用途为[居住/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等具体结构类型]。5.房屋配套设施：该房产附带的配套设施包括但不限于[列举如停车位、储藏室、装修情况（如有）等配套设施]。停车位情况：[详细说明停车位数量、位置、是否为独立产权车位等]；储藏室情况：[如有，描述储藏室面积、位置等信息]；装修情况：[若房产为精装修，详细描述装修标准，包括装修材料品牌、规格等；若为毛坯房，则注明毛坯交付]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所售房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，具体依据《民法典》第五百七十七条规定执行。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房产。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照本协议购房款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本协议购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。在交房前负责处理好与该房产有关的水、电、气、物业等费用及相关手续的结清工作，确保乙方接收房产后能正常使用。协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房产并协助办理过户手续。有权在符合法律法规及本协议约定的情况下对所购房产进行使用、处分等权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照本协议购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。按照法律法规及相关部门要求，配合甲方提供办理房产过户手续所需的资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费及其他费用。具体税费承担方式依据国家法律法规及地方政策执行，双方另有约定的除外。在接收房产时，应按照房产现状进行验收，如发现房产存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方。三、购房款项及支付方式1.购房款项总额：乙方购买甲方房产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金的作用及处理方式按照《民法典》第五百八十七条规定执行。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款金额为购房款总额减去定金后的余额。余款：乙方应通过银行贷款方式支付余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本协议签订后[x]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内以现金或转账方式补足购房款差额。四、房产交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款项（含银行贷款发放至甲方指定账户）后的[x]日内，将房产交付给乙方。2.交付条件房产已通过相关部门的竣工验收，取得《竣工验收备案表》。甲方已按照本协议约定结清与该房产有关的水、电、气、物业等费用。房产达到本协议约定的交付标准，包括但不限于房屋主体结构质量合格、配套设施齐全且能正常使用等。3.交付手续：在房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件及资料：《房地产权证》或相关产权证明文件。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房产交付清单，详细列明房产内的设施设备、物品等情况。乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内进行验收，如无异议，则签署房产交接确认书；如有异议，应在验收时当场提出，甲方应及时处理，直至符合交付条件为止。五、产权过户1.过户时间：双方同意在乙方支付全部购房款项后的[x]日内，共同向房地产管理部门申请办理房产过户手续。2.过户费用承担：办理房产过户手续所需缴纳的税费及其他费用，按照国家法律法规及地方政策规定由双方各自承担。如国家法律法规及地方政策发生变化导致过户费用承担方式改变，双方应按照新的规定执行。双方另有约定的除外。3.甲方协助义务：甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照房地产管理部门及相关部门的要求履行相应的协助义务。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款项、定金、利息损失、因办理房产交易及过户手续产生的费用、因甲方违约导致乙方另行购房产生的差价损失等。具体赔偿金额依据实际损失情况确定，但不得低于本协议约定的违约金金额。若甲方故意隐瞒或不实告知乙方房产存在的重大瑕疵（如房屋存在严重质量问题、产权纠纷等），乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本协议购房款总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议所支出的合理费用、因乙方违约导致甲方另行出售房产产生的差价损失等。具体赔偿金额依据实际损失情况确定，但不得低于本协议约定的违约金金额。若乙方逾期支付购房款项，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如逾期超过[x]日，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照本协议购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.双方违约的处理原则：如双方均违反本协议约定，应根据各自违约行为的性质、程度及给对方造成的损失，分别承担相应的违约责任。双方应按照公平合理的原则协商解决违约责任承担问题；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________