个人房屋看管协议书

个人房屋看管协议书甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋看管人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并希望委托乙方对该房屋进行看管；乙方愿意接受甲方委托，为甲方提供房屋看管服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内包含以下设施设备：家具：[详细列举家具名称及数量，如沙发一套、床两张等]电器：[详细列举电器名称及规格，如电视机一台（品牌：[品牌名称]，尺寸：[尺寸规格]）、冰箱一台（品牌：[品牌名称]，容积：[容积规格]）等]其他设施：[如空调[x]台（品牌：[品牌名称]，匹数：[匹数规格]）、热水器一台（品牌：[品牌名称]，类型：[燃气、电、太阳能等]）等]2.看管服务内容乙方负责对该房屋进行日常看管，包括但不限于：确保房屋门窗紧闭，防止未经授权的人员进入。定期检查房屋内的水电、燃气等设施设备，确保其正常运行，如发现异常及时通知甲方。保持房屋内的环境卫生，防止杂物堆积、灰尘滋生等。对房屋内的家具、电器等设施设备进行定期查看，确保其完好无损，如发现损坏及时通知甲方。协助甲方接收、保管房屋相关的信件、包裹等物品，并及时通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行房屋看管义务。有权定期或不定期对房屋及房屋内设施设备进行检查。对乙方的工作不满意时，有权要求乙方改进或更换乙方。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、钥匙等。按照本协议约定向乙方支付看管服务费用。如实告知乙方房屋及房屋内设施设备的真实情况，如有需要维修、更换等情况应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋看管服务费用。在履行房屋看管义务过程中，如发现房屋存在安全隐患或其他异常情况，有权采取必要的措施，并及时通知甲方。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行房屋看管义务。妥善保管甲方提供的房屋相关资料及钥匙，不得擅自转借、复制或丢失。不得利用该房屋从事违法违规活动，不得在房屋内留宿无关人员。定期向甲方报告房屋及房屋内设施设备的情况，如遇紧急情况应立即通知甲方。在本协议终止后，及时将房屋及房屋内相关物品、资料等返还甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的房屋看管服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务期间的费用及违约金。若因甲方未如实告知房屋及房屋内设施设备真实情况，导致乙方在履行看管义务过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行房屋看管义务，导致房屋及房屋内设施设备损坏、丢失或发生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将房屋相关资料及钥匙转借、复制或丢失，应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方利用该房屋从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、协议的变更、解除与终止1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在履行本协议过程中，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。3.协议终止本协议约定的服务期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定履行相关的后合同义务。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]个月/年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]个月/年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协