发包保洁人员协议书

发包保洁人员协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有保洁服务需求，乙方具备提供保洁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方发包保洁人员相关事宜达成如下协议：一、协议标的甲方将其指定区域的保洁服务发包给乙方，乙方负责按照本协议约定提供保洁人员并完成相应的保洁工作。保洁服务区域包括但不限于[详细列举保洁服务区域，如甲方公司总部大楼的所有办公区域、公共区域（包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间等），以及附属设施（如停车场、绿化带等）]。二、服务内容及标准1.日常清洁办公区域：乙方保洁人员应每日对办公桌面、电脑设备、文件柜等进行擦拭清洁，保持表面无灰尘、污渍；定期清理地面垃圾，使用合适的清洁剂进行拖地，确保地面干净整洁、无水渍。公共区域：走廊、楼梯每日清扫，擦拭扶手，保持扶手光亮；电梯间每日擦拭电梯内外壁、按钮面板等，定期进行深度清洁，确保电梯内无异味；卫生间每日进行全面清洁，包括便器、洗手台、镜子、水龙头等的清洁消毒，地面保持干爽无积水，垃圾桶及时清理更换垃圾袋，空气清新无异味。附属设施：停车场定期清扫地面垃圾，冲洗地面污渍；绿化带定期清理杂物，修剪周边杂草。2.特殊清洁每月对办公区域的门窗玻璃进行擦拭清洁，确保玻璃明亮通透。每季度对地毯进行深度清洁，去除污渍和异味，必要时进行消毒处理。根据甲方要求，在特殊活动前后或特定时期，对指定区域进行重点清洁和消毒工作。3.服务标准乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准，确保清洁后的区域符合卫生要求，无明显灰尘、污渍、垃圾和异味。保洁人员应着装整齐、统一，佩戴工作牌，文明作业，不得影响甲方正常办公秩序。乙方应建立完善的保洁服务质量监督检查制度，定期对保洁工作进行自查自纠，及时发现并解决问题，确保服务质量的稳定性。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据实际情况调整保洁服务的范围、内容和标准，但应提前通知乙方。2.义务为乙方保洁人员提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水电供应等。按照本协议约定及时向乙方支付保洁服务费用。向乙方提供与保洁服务相关的必要信息，如办公区域的布局、人员流动情况等，以便乙方合理安排保洁工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。在履行本协议过程中，如因甲方原因导致保洁工作无法正常进行或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，组织具备相应技能和经验的保洁人员按时、保质、保量完成保洁工作。负责保洁人员的招聘、培训、管理、考核和薪酬发放等工作，并承担相应的法律责任。为保洁人员配备必要的清洁工具和防护用品，并确保工具和用品的正常使用和及时更换。定期对保洁人员进行安全教育培训，确保保洁人员在工作过程中的人身安全，如因乙方原因导致保洁人员发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守国家及地方相关法律法规，以及甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和敏感信息。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并定期向甲方汇报保洁工作情况。四、保洁人员管理1.人员配备乙方应根据甲方保洁服务需求，合理配备保洁人员数量，确保服务质量。具体人员安排如下：[详细列出不同区域、不同时间段所需的保洁人员数量及分工]。2.人员招聘乙方负责保洁人员的招聘工作，所招聘人员应具备良好的职业道德和健康状况，无违法违纪记录。招聘人员应经过乙方的培训和考核，合格后方可上岗。3.人员培训乙方应定期组织保洁人员进行业务培训，培训内容包括但不限于清洁技能、安全知识、服务意识等，不断提高保洁人员的专业素质和服务水平。培训记录应妥善保存，以备甲方检查。4.人员考核乙方应建立保洁人员考核制度，对保洁人员的工作表现进行定期考核，考核结果与薪酬挂钩。对于考核不合格的人员，乙方应及时进行培训或调整岗位，如仍不能胜任工作的，应予以辞退。五、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含保洁人员的薪酬、福利、保险、清洁工具及用品费用、乙方的管理费用等乙方履行本协议所需的全部费用。2.支付方式甲方按月向乙方支付保洁服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月保洁服务费用发票，甲方在收到发票后的[x]个工作日内将费用支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________六、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保洁工作，如未提供必要的工作条件、擅自变更保洁服务范围或标准等，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期利益损失等，并按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供保洁服务，或保洁服务质量不符合相关标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配备足够的保洁人员或擅自更换保洁人员，影响保洁服务正常进行的，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方未及时整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方保洁人员违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换相关保洁人员。若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或敏感信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于保洁服务人员名单、服务质量考核标准、清