儿女继承房屋协议书

儿女继承房屋协议书甲方（父母方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（子女方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米，不动产权证书号为[具体证书号]。为明确甲乙双方关于该房屋继承事宜的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋系甲方通过[购买方式，如自建、购买商品房等]取得，目前登记在甲方名下。房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶等]。2.该房屋附属设施及相关权益包括但不限于：房屋内现有的家具、家电（详见附件清单）；与房屋相关的水、电、燃气、物业等配套设施的使用权益；该房屋所占土地的使用权及相关权益。二、继承方式及份额1.甲方同意在其去世后，将该房屋由乙方继承。乙方享有该房屋的全部产权及相关权益。2.若甲方在本协议签订后至去世前对该房屋进行了处分（如出售、赠与、抵押等），导致本协议无法履行的，甲方应向乙方支付与该房屋市场价值等额的补偿款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在其生前，甲方对该房屋享有完整的所有权，有权依法占有、使用、收益和处分该房屋。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在其生前妥善保管该房屋，合理使用该房屋及其附属设施，不得故意损害房屋及附属设施的正常使用功能。不得擅自变更本协议约定的继承方式及乙方的继承份额。如因房屋相关事务需要办理手续，应积极配合乙方提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在甲方去世后，按照本协议约定继承该房屋及相关权益。有权要求甲方在其生前按照本协议约定履行相关义务。2.义务在甲方生前，尊重甲方对该房屋的所有权及相关权益，不得干涉甲方对房屋的正常使用和处分。关心甲方的生活，尽到赡养义务。在甲方去世后，按照法律法规规定及本协议约定及时办理房屋继承的相关手续，承担办理继承手续所需的一切费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议第三条约定的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议第三条约定的义务，甲方有权要求乙方改正。若乙方经甲方书面通知后仍不改正，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应继续履行本协议约定的义务。若因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应按照本协议约定的房屋价值的[x]%向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（房屋附属设施及家具、家电清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日附件：房屋附属设施及家具、家电清单1.家具：[品牌及型号]沙发[数量]套[品牌及型号]餐桌[数量]张及配套餐椅[数量]把[品牌及型号]衣柜[数量]个[品牌及型号]床[数量]张[品牌及型号]电视柜[数量]个[品牌及型号]书桌[数量]张及配套椅子[数量]把2.家电：[品牌及型号]电视[数量]台[品牌及型号]冰箱[数量]台[品牌及型号]洗衣机[数量]台[品牌及型号]空调[数量]台[品牌及型号]热水器[数量]台3.其他附属设施：厨房橱柜[详细描述材质及状况]卫生间洁具（包括马桶、洗手盆、淋浴设施等，详细描述品牌及状况）室内门窗（详细描述材质及状况）窗帘（详细描述款