户主变更协议书模板

户主变更协议书模板甲方（原户主）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（新户主）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就房屋相关事宜达成变更户主的意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议书，以明确双方的权利义务，确保变更事宜合法、顺利进行。一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系[购买方式，如购买商品房、继承、受赠等]所得，目前登记的户主为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方协助办理相关变更手续。2.义务向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理户主变更的相关手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明等资料，并配合乙方到相关部门进行申请、登记等事宜。确保在变更户主过程中，该房屋不存在任何纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后，不得擅自对该房屋进行处分，如出售、抵押、赠与等，除非经过乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保户主变更手续顺利办理。在办理完户主变更手续后，依法享有该房屋的相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。向甲方提供办理户主变更手续所需的相关资料，并配合甲方到相关部门进行申请、登记等事宜。在办理户主变更手续过程中，应遵守法律法规及相关部门的规定，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应责任。三、费用及支付方式（一）费用1.变更手续费：乙方应向甲方支付户主变更手续费共计人民币[x]元。该费用涵盖了办理户主变更手续过程中可能产生的各项行政收费、工本费等。2.其他费用：如因办理户主变更手续需要进行房屋评估、公证等额外服务，由此产生的费用由[具体承担方]承担。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将变更手续费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、变更手续办理（一）办理流程1.双方共同向房屋所在地的不动产登记部门提出户主变更申请，并提交本协议、双方身份证明、房屋产权证明等相关资料。2.不动产登记部门对提交的资料进行审核，如资料齐全、符合要求，予以受理，并安排办理变更登记手续。3.在规定的时间内，双方配合不动产登记部门完成现场勘查、询问等程序。4.经不动产登记部门核准后，颁发新的房屋所有权证，户主变更手续完成。（二）办理期限双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同前往不动产登记部门办理户主变更手续。如因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长，双方应相互配合，及时了解进展情况，并根据实际情况协商调整办理时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方未协助乙方办理户主变更手续或故意拖延办理，每逾期一日，应按照变更手续费的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照变更手续费的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对该房屋进行处分，导致乙方无法顺利办理户主变更手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合办理户主变更手续或故意拖延办理，每逾期一日，应按照变更手续费的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。3.若因乙方原因导致办理户主变更手续出现问题或无法办理，乙方应承担全部责任，并负责解决问题或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日