隔断房间退租协议书

隔断房间退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的隔断房间（以下简称"该隔断房间"），现因[退租原因]，双方经友好协商，就乙方退租该隔断房间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该隔断房间位于[房屋具体地址]，所在楼层为[x]层，建筑面积为[x]平方米，房间内包含[具体设施清单，如床、桌椅、衣柜等]。2.租赁期限：乙方自[起始日期]起租赁该隔断房间，至[结束日期]止。3.租金及押金：乙方租赁期间的租金为每月人民币[x]元，乙方已向甲方支付押金人民币[x]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查该隔断房间的使用情况。2.义务保证该隔断房间符合安全居住条件，提供的设施设备能够正常使用。在乙方按照本协议约定退租并完成相关手续后，及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照约定使用该隔断房间及其附属设施设备。有权要求甲方对该隔断房间及其设施设备进行正常维修（因乙方故意或重大过失造成损坏的除外）。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金及相关费用。合理使用该隔断房间及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在退租时，按照本协议约定对该隔断房间进行清洁、整理，保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。在租赁期限届满或提前解除本协议后，按时腾空该隔断房间并交还甲方。三、退租相关事宜（一）退租通知乙方应提前[x]日向甲方发出书面退租通知，明确退租日期。（二）房屋交接1.在退租日期前，乙方应完成以下交接工作：清理该隔断房间内的个人物品，将房间恢复至入住前的状态（正常使用损耗除外）。结清租赁期间的水、电、燃气、物业等各项费用，并提供相关缴费凭证。配合甲方对该隔断房间及其设施设备进行检查验收，如有损坏或丢失，按照本协议约定进行赔偿。2.甲方应在乙方完成上述交接工作后，对该隔断房间进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单。（三）租金及押金结算1.租金计算至乙方实际退租日期。乙方应支付至退租当日的租金，甲方按照多退少补的原则进行结算。2.如乙方在租赁期间对该隔断房间及其设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。如押金不足以赔偿损失的，乙方应另行支付。3.在乙方完成房屋交接且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内退还乙方剩余押金（如有）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该隔断房间不符合安全居住条件或设施设备无法正常使用，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提前[x]日发出书面退租通知，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续赔偿。4.若乙方未在退租日期按时腾空该隔断房间并交还甲方，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年