防水维修协议书模板

防水维修协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.维修范围：屋面防水维修，包括但不限于对屋面原有防水层的清理、破损部位的修补、重新铺设防水材料等，确保屋面防水性能符合相关标准，不再出现渗漏现象。卫生间防水维修，对卫生间地面及墙面进行防水处理，重点检查阴阳角、管道周边等部位，采用合适的防水材料进行修补和加强处理，防止卫生间向楼下渗漏。厨房防水维修，参照卫生间防水维修标准，对厨房地面及墙面进行防水处理，保障厨房防水效果。3.维修标准：乙方应按照国家现行的防水工程施工及验收规范进行维修施工，确保维修质量达到合格标准。维修后的防水工程应能有效防止雨水、生活用水等渗漏，在合理使用期限内不出现渗漏问题。所使用的防水材料应符合国家环保标准，无毒无害，不对室内环境造成污染。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限进行防水维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定进行验收。2.义务：向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，协助乙方了解房屋情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场、协调邻里关系等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：按照本协议约定的维修范围、标准和期限，组织专业人员进行防水维修工作，确保维修质量。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持维修现场的整洁卫生。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修部位、维修方法、使用的防水材料等信息。在质保期内，对维修后的防水工程承担保修责任，如出现渗漏问题，应及时免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商，本次防水维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费等一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋面防水维修工作，并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成卫生间和厨房防水维修工作，并经甲方全面验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始组织施工，屋面防水维修工作应在开始施工后的[x]个工作日内完成。2.卫生间和厨房防水维修工作应在屋面防水维修完成后的[x]个工作日内完成。3.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按约定时间进行，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本协议约定的维修标准进行验收，维修后的防水工程应无渗漏现象，外观质量符合相关规范要求。（二）验收方式1.初步验收：乙方完成屋面防水维修工作后，应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。初步验收主要检查屋面防水维修的施工质量、外观等情况，如发现问题，乙方应及时整改。2.全面验收：乙方完成卫生间和厨房防水维修工作后，应通知甲方进行全面验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。全面验收应包括屋面、卫生间和厨房的防水效果检查，通过淋水试验等方式进行检验，确保无渗漏问题。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。六、质保期1.本防水维修工程的质保期为自全面验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致防水工程出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排人员免费进行维修。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方维修工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和期限进行维修工作，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，因此造成的维修费用增加及逾期交付的责任由乙方承担。如因乙方原因逾期超过[x]日仍未完成维修工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修后的防水工程质量不符合本协议约定的标准，在质保期内出现渗漏等问题，乙方应按照本协议约定及时免费进行维修；如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定采取安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本协议约定将维修工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具