饭店资产赠予协议书

饭店资产赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有饭店相关资产，愿意将其赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物的详细说明饭店房产1.房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产包括地上[x]层建筑物及附属设施，土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[截止日期]。2.房屋现状：赠予时房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，有无吊顶、门窗类型等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、水电设备、电梯等，并说明其运行状况]。饭店设备及用品1.厨房设备：包括炉灶（品牌及型号：[具体信息]）、蒸箱（品牌及型号：[具体信息]）、冷藏柜（品牌及型号：[具体信息]）、冷冻柜（品牌及型号：[具体信息]）、洗碗机（品牌及型号：[具体信息]）等，设备均处于正常使用状态，具体清单见本协议附件一。2.餐厅设备：餐桌（材质及规格：[具体信息]）、餐椅（材质及规格：[具体信息]）、餐具（种类及数量：[详细列举，如盘子[x]个、碗[x]个等]）、酒具（种类及数量：[详细列举，如酒杯[x]个等]）、收银系统（品牌及型号：[具体信息]）等，具体清单见本协议附件二。3.客房设备：床（品牌及规格：[具体信息]）、床垫（品牌及规格：[具体信息]）、衣柜（材质及规格：[具体信息]）、电视（品牌及尺寸：[具体信息]）、空调（品牌及型号：[具体信息]）等，客房共[x]间，具体设备清单见本协议附件三。饭店无形资产1.饭店品牌：甲方所拥有的饭店品牌名称为[品牌名称]，该品牌在当地具有一定的知名度和市场影响力，品牌相关的商标、标识、宣传资料等知识产权归甲方所有，甲方同意在本协议生效后，将该品牌的使用权无偿赠予乙方，乙方有权在经营活动中使用该品牌，但不得进行任何有损品牌形象的行为。2.客户资源：饭店现有的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、消费记录等，甲方将协助乙方完成客户资源的交接工作，确保乙方能够顺利承接与客户的业务往来。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠予的资产。在赠予资产交付前，有权对资产进行合理维护和管理。2.义务保证赠予资产的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，将赠予资产交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权变更、交接手续等，所需费用由[明确费用承担方]承担。向乙方如实告知赠予资产的使用现状、存在的问题及潜在风险等情况。在赠予后，不得干涉乙方对赠予资产的正常使用和经营管理活动，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收赠予资产，并享有对赠予资产的使用权、收益权。在接收赠予资产后，有权根据自身经营需要对资产进行合理的改造、装修或调整，但不得违反法律法规规定及本协议约定，且改造、装修等行为所产生的费用由乙方自行承担。2.义务按照本协议约定的用途使用赠予资产，不得擅自改变资产的用途或进行非法活动。负责对赠予资产进行妥善保管、维护和保养，确保资产的安全和正常使用，因乙方保管不善或使用不当造成资产损坏、灭失的，由乙方承担相应的赔偿责任。按照国家法律法规规定及相关行业标准，合法经营饭店，维护饭店的良好形象和声誉。在经营过程中，如涉及到赠予资产的相关税费、债务等，由乙方按照法律法规规定自行承担。三、赠予资产的交付1.双方约定，甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，将饭店房产的相关产权证书原件及其他资产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续（如需）。2.对于饭店设备及用品，甲方应组织乙方进行现场清点和交接，双方在交接清单上签字确认，交接完成后，设备及用品的所有权即转移至乙方。3.关于饭店无形资产，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将品牌使用权的相关授权文件交付给乙方，并协助乙方完成客户资源的交接工作，确保乙方能够顺利开展经营活动。四、费用承担1.在办理赠予资产相关手续过程中，如涉及到产权变更登记费、契税、印花税等税费，按照法律法规规定由[明确双方各自承担的税费项目]承担。2.赠予资产交付前所产生的物业费、水电费、燃气费等费用，由甲方承担；交付后所产生的上述费用，由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时、完整地交付赠予资产或隐瞒资产存在的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为限。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变赠予资产的用途、未妥善保管资产或进行有损品牌形象的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回赠予资产，乙方应返还已接收的资产，并按照资产市场价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：