房屋修建木工协议书

房屋修建木工协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟修建[房屋具体地址及详细描述]的房屋，乙方具备房屋修建木工相关专业技能和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋修建木工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体名称]房屋修建木工工程2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容：按照甲方提供的房屋设计图纸（如有）或双方确定的施工要求，完成房屋主体结构中木工部分的所有工作，包括但不限于模板制作、安装、拆除，木方的加工与铺设等，确保木工工程质量符合国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范标准。具体工作范围涵盖房屋基础、主体结构各层的梁、板、柱、楼梯等部位的木工施工，以及与木工工程相关的临时支撑搭建、洞口预留及防护等工作。负责施工过程中所需木工工具及设备的配备和使用，但甲方提供的大型机械设备（如塔吊等）由甲方负责操作及维护，乙方应合理使用并配合甲方做好相关交接工作。4.工程规模：[房屋建筑面积、层数等详细数据]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：在开工日期基础上，预计总工期为[x]天，具体竣工日期根据工程实际进展情况确定，但乙方应确保在[约定的总工期天数]内完成本协议约定的木工工程内容，并达到验收标准。3.工期延误：若因甲方原因导致工程延误，如设计变更、施工场地不具备施工条件、甲方供应材料未按时到场等，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，每延误一天，按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的其他损失。三、工程质量及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范标准以及本协议约定的施工要求进行施工，确保木工工程质量达到优良标准。2.质量保证：乙方应向甲方提供质量保证承诺，在工程竣工验收合格后[x]个月内，如因乙方施工质量问题出现模板变形、开裂、木方腐朽等影响房屋结构安全或正常使用的情况，乙方应负责无偿返工修复或采取其他补救措施，直至达到质量要求，所产生的费用由乙方自行承担。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。乙方应向甲方提交木工工程竣工报告及相关质量检验资料，包括但不限于模板及木方的材质证明、施工过程中的质量检验记录等。甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]天内组织相关人员进行验收。若验收合格，双方应签署工程竣工验收合格证明；若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，直至达到验收标准，整改所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的施工建议和质量要求，对不符合要求的施工内容有权要求乙方整改。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的房屋设计图纸（如有）及相关施工要求，确保施工资料的准确性和完整性。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定的时间和方式向乙方供应施工所需的材料，但材料的质量和规格应符合设计要求及相关标准。如因甲方供应材料的质量问题导致工程质量问题或延误工期，由甲方承担相应责任。在乙方完成各阶段工程并经甲方验收合格后，按照本协议约定支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的设计图纸、施工要求及相关资料。在施工过程中，有权要求甲方协调解决与施工相关的问题。2.义务：严格按照本协议约定的工程内容、质量标准、施工规范及施工期限进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并承担由此给甲方带来的一切法律责任和经济损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位（如有）的监督管理。负责施工过程中所需木工工具及设备的配备、维护和保养，确保工具和设备的正常使用。如因乙方工具或设备问题导致工程质量问题或延误工期，由乙方承担相应责任。在工程竣工后，按照本协议约定向甲方提交竣工报告及相关质量检验资料，并配合甲方进行工程验收。妥善保管甲方提供的材料和设备，如有丢失、损坏，应照价赔偿。负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程款支付方式1.工程款总额：本协议木工工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：协议签订后[x]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成基础木工工程并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]；在乙方完成主体结构一半木工工程并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]；在乙方完成主体结构全部木工工程并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]。竣工款：工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x%]。质保金：工程款总额的[x%]作为质保金，在工程竣工验收合格后[x]个月内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：甲方每次支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。六、材料供应1.甲方供应材料：甲方负责供应施工所需的主要材料，如木材、钢材、水泥等（具体材料清单见附件）。甲方应按照本协议约定的时间和规格要求将材料供应至施工现场，乙方应安排专人负责接收，并对材料的数量、规格、质量进行检验。如发现材料不符合要求，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理。对于甲方供应的材料，乙方应妥善保管，因乙方保管不善导致材料丢失、损坏的，乙方应照价赔偿。2.乙方自购材料：乙方负责施工过程中除甲方供应材料外的其他材料和设备的采购，所采购的材料和设备应符合设计要求及相关标准，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。乙方应对自购材料的质量负责，如因自购材料质量问题导致工程质量问题或延误工期，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供施工场地、施工资料等，应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如前所述，若乙方未按照本协议约定的工程质量标准、施工期限进行施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工修复、支付违约金、赔偿甲方损失等。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济损失。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照本协议约定提交竣工报告及相关质量检验资料，或提交的资料不符合要求，导致工程无法按时验收，乙方应承担违约责任，每逾期一天，按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意，同时按照本协议约定承担相应的违约责任。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。4.协议生效与终止：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议项下的木工工程全部完成且工程款支付完毕、质保期届满后，本协议自动终止。5.本协议一式两