房屋分配协议书兄弟

房屋分配协议书兄弟甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号]，住址：[居住地址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号]，住址：[居住地址]鉴于甲乙双方系兄弟关系，为明确双方对家庭房屋的分配事宜，经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，具体以房产证登记面积为准。3.房屋性质：该房屋为[房屋性质，如自建私房、商品房等]。二、房屋分配方式经双方协商一致，该房屋分配如下：1.甲方分得该房屋的[具体楼层及房间范围描述]，建筑面积为[x]平方米。2.乙方分得该房屋的[具体楼层及房间范围描述]，建筑面积为[x]平方米。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对其所分得的房屋享有独立的占有、使用、收益及处分权。有权要求乙方按照本协议约定协助办理房屋相关手续，包括但不限于产权登记变更等。2.义务按照本协议约定履行房屋使用、维护等相关义务，不得擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全及正常使用。负责其所分得房屋范围内的物业管理费、水电费等费用的缴纳。在乙方需要合理协助办理与房屋相关事宜时，应积极配合，不得故意刁难或拒绝。（二）乙方权利与义务1.权利对其所分得的房屋享有独立的占有、使用、收益及处分权。有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋相关手续，包括但不限于产权登记变更等。2.义务按照本协议约定履行房屋使用、维护等相关义务，不得擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全及正常使用。负责其所分得房屋范围内的物业管理费、水电费等费用的缴纳。在甲方需要合理协助办理与房屋相关事宜时，应积极配合，不得故意刁难或拒绝。四、房屋相关手续办理1.双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将各自分得房屋的产权登记至自己名下。办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由各自承担。2.因办理产权变更登记手续所需的资料、文件等，双方应按照不动产登记机构的要求及时提供，并相互配合完成相关手续的办理。若一方因自身原因导致手续办理延迟或无法办理，应承担由此给对方造成的全部损失。五、房屋维护与修缮1.双方各自负责其所分得房屋的日常维护与修缮工作，确保房屋处于安全、适用的状态。2.对于房屋的主体结构出现的问题或影响整体安全的重大修缮事项，由双方共同协商处理，所需费用按照各自分得房屋的建筑面积比例分担。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或不履行房屋维护、修缮等义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.若一方未按照本协议约定协助对方办理房屋相关手续，导致对方无法及时取得房屋产权或遭受其他损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定缴纳其所分得房屋范围内的物业管理费、水电费等费用，经另一方书面通知后仍不缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权采取包括但不限于停止协助办理房屋相关手续等措施，由此造成的一切后果由欠费方自行承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________