承包小区供电协议书

承包小区供电协议书甲方（供电方）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有小区供电设施及相关供电业务的运营权，乙方具备承包小区供电服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方小区供电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围：本协议所指小区供电范围为[小区名称]内的所有居民楼、商业楼、公共设施等区域的电力供应，具体包括但不限于各楼栋内的照明、插座、电梯、消防设备等用电设施的供电服务。2.供电设施：甲方应向乙方提供现有的小区供电设施，包括但不限于变压器、配电柜、配电箱、供电线路等设备及其附属设施，并确保这些设施处于正常运行状态且符合相关安全标准。乙方在承包期间有权使用这些设施进行供电服务，但应负责对设施进行日常维护、保养及必要的维修，以保证设施的安全稳定运行。3.供电质量：乙方应保证向小区提供的电力质量符合国家相关标准，确保电压稳定、频率正常，满足小区内各类用电设备的正常运行需求。在供电过程中，如因乙方原因导致供电质量出现问题，乙方应及时采取措施进行修复，并承担由此给小区用户造成的损失。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供电服务质量，要求乙方按照国家相关标准和本协议约定提供供电服务。有权对乙方在供电过程中违反法律法规或本协议约定的行为提出异议，并要求乙方限期整改。在乙方出现严重违约行为或无法履行本协议约定的供电服务义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确、完整的小区供电设施资料，包括但不限于设备清单、线路图纸、维护记录等，协助乙方熟悉供电设施情况，以便乙方开展供电服务工作。负责协调小区内与供电相关的外部关系，包括但不限于与上级供电部门的沟通协调、与小区物业管理公司及其他相关方的工作衔接等，确保乙方供电服务工作的顺利进行。按照本协议约定，按时向乙方支付供电服务费用。未经乙方书面同意，不得擅自对小区供电设施进行改造、拆除或增设其他影响供电服务的设施。如因特殊原因确需进行上述操作，应提前通知乙方，并与乙方协商解决方案，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取供电服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障供电服务工作的正常开展。在承包期内，对承包范围内的供电设施享有使用权，并有权根据实际情况进行合理的维护、保养和维修，但应确保不影响供电设施的安全性能和正常运行。2.义务按照国家相关法律法规和本协议约定，为小区提供安全、稳定、优质的供电服务，确保供电质量符合标准要求。负责承包范围内供电设施的日常维护、保养和维修工作，制定详细的维护计划和应急预案，并确保维护工作的有效执行。定期对供电设施进行巡检，及时发现并排除安全隐患，保证设施处于良好运行状态。如遇突发故障，应在规定时间内到达现场进行抢修，尽快恢复供电。建立健全供电服务管理制度，规范服务流程，提高服务质量，接受小区用户的监督和投诉。对用户的投诉和建议应及时处理和反馈，不断改进供电服务工作。按照国家有关规定，定期对供电设施进行安全检测和试验，确保设施符合安全标准。在检测和试验过程中，如发现设施存在安全隐患或不符合标准要求，应及时进行整改，并将整改情况书面报告甲方。负责向小区用户宣传安全用电知识，提高用户的安全用电意识，协助甲方做好小区内的用电安全管理工作。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳与供电服务相关的各项税费。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的供电服务转包或分包给第三方。三、供电服务费用及支付方式（一）供电服务费用1.乙方承包小区供电服务的费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为提供供电服务所需的人员工资、设备维护费用、电费成本、管理费用、税费等一切费用。2.供电服务费用的计算依据为小区内每月的实际用电量，具体用电量以甲方抄表记录为准。如因甲方抄表记录不准确或其他原因导致双方对用电量产生争议，双方应共同协商解决，协商不成的，可委托有资质的第三方进行检测，检测费用由责任方承担。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的供电服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的供电服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、供电设施维护与更新（一）维护责任1.乙方负责承包范围内供电设施的日常维护、保养和维修工作，确保设施正常运行。维护工作应包括但不限于设备清洁、紧固连接部位、检查绝缘性能、更换老化部件等。2.乙方应建立详细的维护档案，记录每次维护工作的内容、时间、人员等信息，并定期向甲方报送维护情况报告。（二）更新责任1.如因供电设施老化、损坏或技术进步等原因需要对供电设施进行更新改造，乙方应提前制定更新计划，并报甲方审核。2.更新改造所需费用由[费用承担方]承担。如因乙方维护不善导致设施提前损坏需要更新改造的，费用由乙方自行承担；如因不可抗力或其他甲方原因导致设施需要更新改造的，费用由甲方承担。3.在更新改造供电设施过程中，乙方应采取必要的安全措施，尽量减少对小区用户正常用电的影响。如因更新改造工作给小区用户造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付供电服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停供电服务，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.若甲方擅自对小区供电设施进行改造、拆除或增设其他影响供电服务的设施，导致乙方无法正常开展供电服务工作或给乙方造成损失的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准和本协议约定提供供电服务，导致供电质量不符合要求或出现停电事故等，乙方应立即采取措施进行整改，尽快恢复正常供电，并承担由此给小区用户造成的全部损失。同时，乙方应按照当月供电服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致多次出现供电质量问题或停电事故，严重影响小区用户正常生活的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定对供电设施进行维护、保养和维修，导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。如因设施损坏或安全事故给甲方或小区用户造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的供电服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的供电服务费用，同时乙方应按照当月供电服务费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等