房租租赁中止协议书

房租租赁中止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于[房屋详细地址]，用于[租赁用途]。现因[中止租赁的具体原因]，双方经友好协商，一致同意提前中止原租赁合同，并达成如下协议：一、租赁房屋及相关设施设备描述1.房屋基本情况租赁房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部为精装修，包含墙面[墙面装修材料及状况]、地面[地面装修材料及状况]、天花板[天花板装修材料及状况]等。房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及型号]、电视[品牌及尺寸]、洗衣机[品牌及型号]、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.设施设备现状双方共同确认，在本协议签订之日，上述房屋及附属设施设备均保持正常使用状态。乙方应确保在租赁中止前对房屋及设施设备进行清洁和维护，使其恢复至交付时的状态，但正常使用造成的磨损除外。对于乙方在租赁期间对房屋及设施设备进行的任何改造或添加，乙方应在租赁中止时自行拆除或恢复原状，不得影响房屋的原有结构和正常使用功能。如乙方未按要求拆除或恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。二、租赁中止时间及租金结算1.租赁中止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同于[中止日期]正式中止。乙方应于[搬离日期]前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照原租赁合同的约定，多退少补。经双方核算，乙方应向甲方支付租金差额共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），此款项乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。租赁期间，乙方应按照原租赁合同的约定按时足额支付水电费、物业费等各项费用。截至租赁中止之日，经双方结算，乙方尚欠水电费人民币[x]元（大写：[大写金额]）、物业费人民币[x]元（大写：[大写金额]）等费用，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并交还房屋及附属设施设备。如乙方未按本协议约定支付租金差额、水电费、物业费等费用，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方按照未支付金额的[x%]支付违约金。对乙方交还的房屋及附属设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方按照市场价格进行赔偿或修复。2.义务在乙方按照本协议约定腾空房屋并交还后，应及时与乙方办理房屋交接手续，并出具书面的交接证明。按照本协议约定，收取乙方应支付的租金差额、水电费、物业费等费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁中止前，有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋，但应遵守本协议的相关规定。要求甲方按照本协议约定办理房屋交接手续，并出具书面的交接证明。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。腾空房屋时，应包括但不限于清理房屋内的个人物品、恢复房屋原状、结清各项费用等。负责支付租赁中止前的水电费、物业费等各项费用。承担因提前中止租赁合同给甲方造成的损失（如有），包括但不限于甲方另行出租房屋期间的租金损失、因乙方未按时腾空房屋导致甲方产生的额外费用等。四、押金退还1.乙方在租赁期间按照原租赁合同的约定向甲方支付了押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本协议约定腾空房屋并交还甲方，且结清所有费用（包括租金差额、水电费、物业费、违约金等）后，甲方应于[退还押金日期]将押金全额退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。扣除后如有剩余，甲方应将剩余部分退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理房屋交接手续、未及时退还押金等，每逾期一日，应按照应履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期腾房期间的房屋占有使用费。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金差额、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。4.任何一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖