仓储门面转让协议书

仓储门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处仓储门面，有意转让给乙方，乙方愿意受让该仓储门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓储门面位置：该仓储门面位于[具体地址]，其所在建筑物为[建筑物名称]，所在楼层为[具体楼层]，门牌号为[具体门牌号]。2.仓储门面面积：该仓储门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米（以双方共同测量并书面确认的面积为准）。3.仓储门面现状：目前该仓储门面内部设施包括但不限于货架[数量及规格]个、照明设备[品牌及数量]套、消防设备[详细清单]等，乙方应在本协议签订前对上述设施进行实地查验，确认其现状及使用情况。该仓储门面所在建筑物的公共区域包括但不限于走廊、楼梯、电梯、配电室、消防通道等，乙方有权按照法律法规及物业管理规定合理使用。4.配套设施：该仓储门面配备有独立的水电设施，水电表读数分别为：水表[x]立方米，电表[x]度（以双方交接当日抄表数据为准）。乙方应按照国家规定的水电价格标准及相关缴费周期按时缴纳水电费。该仓储门面所在区域配备有停车位[x]个，乙方有权按照物业管理规定使用停车位，但不享有专属停车位所有权。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该仓储门面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该仓储门面的所有权益及相关设施设备等，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后积极协助乙方办理相关转让手续，待所有转让手续办理完毕且乙方验收合格后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途合理使用仓储门面及相关设施设备。2.义务：保证对转让的仓储门面拥有合法的所有权或处分权，且该仓储门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该仓储门面的真实情况，包括但不限于房屋结构、使用年限、维修历史、周边环境等可能影响乙方使用的重要信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理仓储门面的转让手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权变更登记（如有）、协助与物业管理公司办理交接手续等。因办理转让手续产生的相关费用，按照法律法规及本协议约定执行。在转让前结清该仓储门面所产生的水电费、物业费、租金（如有）等所有费用。自本协议签订之日起，该仓储门面所产生的上述费用由乙方承担。在乙方支付定金后，为乙方保留该仓储门面至转让手续办理完毕，不得擅自将其转让给第三方或擅自改变其现状。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用该仓储门面及相关设施设备。在本协议约定的条件下，有权要求甲方协助办理仓储门面的转让手续。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。按照法律法规及本协议约定合理使用该仓储门面及相关设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。因乙方使用不当导致仓储门面或相关设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在本协议签订后，积极配合甲方办理仓储门面的转让手续，提供必要的证明文件和资料。在办理转让手续过程中，承担因自身原因产生的相关费用，如税费、手续费等，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。四、产权变更及交接手续1.产权变更（如有）：若该仓储门面涉及产权变更登记手续（如房产证过户等），甲方应在乙方支付定金后的[x]日内积极协助乙方准备相关资料，并按照法律法规及房地产管理部门的要求办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，按照本协议约定向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。2.交接手续：甲乙双方应在转让款支付完毕后的[x]日内办理仓储门面及相关设施设备的交接手续。交接时，双方应共同对仓储门面的现状进行查验，包括但不限于房屋结构、设施设备运行情况、水电表读数等，并填写《仓储门面交接清单》，双方签字确认。甲方应向乙方提供该仓储门面的相关资料，包括但不限于房产证（如有）、租赁合同（如有）、水电费缴费凭证、设施设备购买发票及保修卡等。交接完成后，该仓储门面的占有、使用、收益及处分权即转移至乙方，此后所产生的一切风险和责任均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，导致乙方无法正常受让或使用该仓储门面的，甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，逾期支付转让款或擅自改变仓储门面用途、结构等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或提起诉讼的，违约方应承担全部法律责任及因此给对方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括《仓储门面交接清单》、相关证明文件复印件等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___________