购买森林建房协议书

购买森林建房协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体森林地点]的森林资源，乙方有意购买该森林用于建房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.森林基本情况地理位置：该森林位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。面积：经双方共同测量或依据相关林权证书记载，该森林面积为[x]亩，其中有林地面积为[x]亩，疏林地面积为[x]亩，未成林造林地面积为[x]亩等（如有其他地类，依次详细列出）。树种及林木蓄积量：主要树种为[列举主要树种名称]，林木蓄积量约为[x]立方米。2.建房相关服务甲方负责协助乙方办理在该森林上建房所需的相关手续，包括但不限于向林业主管部门申请采伐许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等（如法律法规允许且在合同履行过程中需要办理的手续），确保乙方建房行为合法合规。甲方应向乙方提供该森林区域内的地形地貌、地质条件等相关资料，以便乙方进行建房设计和施工规划。在乙方建房施工过程中，甲方应根据实际情况，在合理范围内协助乙方解决可能遇到的与森林相关的问题，如施工过程中对周边林木的保护等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对出售的森林拥有合法的所有权或处分权，确保该森林不存在权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该森林或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照协议约定，及时为乙方办理建房相关手续，积极协助乙方与相关部门沟通协调，确保手续办理顺利进行。如因甲方故意拖延或怠于履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责向乙方提供真实、准确、完整的森林相关资料，包括但不限于林权证书、森林资源档案等。如因甲方提供虚假资料给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方建房施工过程中，应遵守相关法律法规及当地政府的规定，不得干扰乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关服务，协助办理建房手续及提供森林资料等。在取得合法建房手续后，有权按照规划设计要求在该森林上进行建房施工。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。严格遵守国家法律法规及当地政府关于森林保护和建房的相关规定，依法依规进行建房施工，不得擅自改变土地用途或破坏森林资源。如因乙方原因导致违反法律法规规定，乙方应承担全部法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。在办理建房手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和信息，按照要求履行各项手续。按照协议约定的用途使用该森林，不得将其转让、出租或用于其他非法目的。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：乙方应向甲方支付的购买该森林用于建房的款项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作购买款项。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方取得采伐许可证后[x]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。余款：在乙方取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后[x]日内，乙方将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的森林存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该森林或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。甲方未按照协议约定及时协助乙方办理建房相关手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。甲方提供虚假森林资料给乙方造成损失的，应承担乙方全部损失的赔偿责任，并按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反法律法规及当地政府规定，擅自改变土地用途或破坏森林资源的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应依法承担相应的法律责任。乙方未经甲方书面同意，将该森林转让、出租或用于其他非法目的的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方应按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于森林相关资料、建房手续办理进度记录等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______