房产破裂签下协议书

房产破裂签下协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[房产具体地址]的房产事宜产生分歧，经友好协商，达成如下房产分割协议：一、房产基本情况1.房产地址：[详细地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋性质：[如商品房、经济适用房等]4.房屋产权证书号：[具体证书编号]二、房产分割方式及相应权利义务1.分割方式双方同意，将上述房产分割为如下两部分：[具体部分1的详细描述，包括房屋范围、楼层、房间号等]归甲方所有。[具体部分2的详细描述，包括房屋范围、楼层、房间号等]归乙方所有。2.甲方权利义务权利享有[归甲方所有部分的房产]的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。有权要求乙方协助办理与该部分房产相关的产权变更登记手续。义务按照本协议约定，妥善管理和使用归其所有的房产部分。承担与归其所有部分房产相关的物业管理费、水电费等费用。在办理产权变更登记手续时，承担相应的税费及其他合理费用。3.乙方权利义务权利享有[归乙方所有部分的房产]的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方协助办理与该部分房产相关的产权变更登记手续。义务按照本协议约定，妥善管理和使用归其所有的房产部分。承担与归其所有部分房产相关的物业管理费、水电费等费用。在办理产权变更登记手续时，承担相应的税费及其他合理费用。三、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产分割的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的资料由双方各自负责准备，并相互配合提供必要的协助。3.如因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、款项支付1.鉴于房产分割情况，双方确认无需向对方支付额外的房产分割款项。2.若在房产分割过程中产生其他应由一方承担的费用，该方应在费用产生后的[x]日内支付给对方或相关机构。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应向对方支付违约金[具体金额]元。2.如因一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方未按照约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产总价值的[x‰]向乙方支付违约金；若乙方未按照约定协助甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产总价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照上述违约责任承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______