便民摊位招租协议书

便民摊位招租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的便民摊位出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[具体地址]的第[x]号便民摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，具体位置以现场实际划定为准。2.经营范围：乙方租赁该摊位的经营范围限于[具体经营项目，如蔬菜、水果、小吃、日用品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施：甲方提供给乙方使用的摊位配备有[列举配套设施，如遮阳棚、水电接口等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应在期满之日起[x]日内将摊位及配套设施完好无损地交还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]种方式向甲方支付租金：每月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。每季度支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。其他支付方式：__________________3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及各项费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。有权根据市场情况及自身经营需要，对摊位的位置、布局等进行合理调整，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方提供摊位及配套设施，并确保其正常使用。应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。应维护市场的正常秩序，保障乙方的合法经营权益。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。在租赁期限内，乙方对租赁摊位享有合法的使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自将摊位转租给第三方。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应按照本协议约定的经营范围合法经营，遵守法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规活动。应爱护摊位及配套设施，合理使用，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。应保持摊位及周边环境整洁卫生，做好垃圾分类处理，不得随意丢弃垃圾。应配合甲方及相关部门的管理工作，接受监督检查。在租赁期限内，乙方应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供摊位及配套设施或擅自调整摊位位置、布局等，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免租金等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更经营范围、将摊位转租给第三方或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定爱护摊位及配套设施，擅自损坏或改变其结构和用途，乙方应照价赔偿，并承担相应的修复费用。如乙方拒不赔偿或修复，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若乙方未按照本协议约定保持摊位及周边环境整洁卫生，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权收取环境卫生清理费，并可按照本协议约定租金标准的[x%]向乙方收取违约金。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖