常州租房协议书范本

常州租房协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于常州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及相关费用1.房屋交付：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.相关费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费：按照实际使用量支付给供水部门。电费：按照实际使用量支付给供电部门。燃气费：按照实际使用量支付给燃气供应部门。物业管理费：按照物业管理公司规定的标准支付。有线电视费：按照相关规定支付。网络费：按照与网络服务提供商签订的协议支付。其他费用：如因乙方使用房屋产生的其他费用，由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，符合居住或使用要求。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁房屋。在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有占有、使用的权利。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。按时支付租金及押金，以及各项相关费用。爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定交付房屋，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减少租金或延长租赁期限。如甲方违反本协议约定，擅自解除合同的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时没收押金。如乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方违反本协议约定，提前解除合同的，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金或押金超过[x]日，或擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备拒不赔偿等严重违反本协议约定的，甲方有权解除合同。4.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字