购房意向协议书格式

购房意向协议书格式甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）有购买意向，甲乙双方经友好协商，就乙方购买该房屋的相关事宜达成如下意向协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。房屋所在楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层，房屋朝向为[具体朝向]。2.配套设施情况该房屋附带[有/无]独立车库，车库面积为[x]平方米。房屋内包含装修情况为[毛坯/简装/精装，具体装修内容描述]，同时配备有[列举主要家电及家具，如空调、电视、冰箱等]。小区内配套设施包括但不限于[列举小区内主要配套设施，如花园、健身房、游泳池等]。3.产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、周边环境等信息。保证该房屋符合国家及地方关于房屋买卖的相关规定，具备合法出售条件。在本协议有效期内，不得将该房屋另行出售给第三方，否则应向乙方承担违约责任。协助乙方办理该房屋的相关手续，包括但不限于产权过户手续、房屋交付手续等，所产生的相关费用按照法律法规及本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该房屋的相关信息及协助办理相关手续。在甲方履行本协议约定义务的情况下，有权要求甲方按照约定出售该房屋给乙方。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项。对甲方提供的该房屋相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在本协议有效期内，不得无故放弃购买该房屋，否则应向甲方承担违约责任。积极配合甲方办理该房屋买卖的相关手续，提供必要的文件和资料。三、款项支付1.定金乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付购房定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。2.购房款双方约定，该房屋成交总价为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在签订本协议后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付购房款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应通过银行贷款或公积金贷款的方式支付给甲方，具体贷款事宜由乙方负责办理。如因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后的[x]个工作日内以现金或转账方式补足购房款差额。3.款项支付方式乙方支付款项应通过银行转账的方式汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.交付房屋时，甲方应保证该房屋内的物品、设施设备等与本协议约定一致，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补足。3.双方应在房屋交付现场共同对房屋进行验收，签署房屋交接单。如乙方发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收时当场提出，甲方应负责解决。如乙方未在验收时提出异议，视为乙方认可该房屋符合交付条件。五、产权过户1.甲方应在房屋交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。办理产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在办理产权过户手续前，按照甲方要求提供齐全且符合规定的文件和资料。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理，乙方应承担相应责任。3.在办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将该房屋另行出售给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交总价的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应承担全部责任，双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，无故放弃购买该房屋，已支付的定金不予退还，同时应按照房屋成交总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交总价的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若乙方在办理产权过户手续过程中，提供虚假文件或资料，导致手续无法办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____________