公共巷道协议书范本

公共巷道协议书范本甲方（巷道所有者或管理者）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（使用方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有公共巷道的相关权益，乙方因[具体使用目的]需要使用该公共巷道，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、公共巷道基本情况及使用目的1.巷道位置：本公共巷道位于[详细地址]，东起[起始点位置描述]，西至[终点位置描述]，南邻[相邻地点描述]，北接[相邻地点描述]。2.巷道用途：乙方使用该公共巷道的目的为[详细说明使用目的，如通行、铺设管道、堆放物品等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途和方式使用公共巷道。对乙方使用公共巷道的行为进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。按照法律法规及相关规定，在符合安全和公共利益的前提下，有权对公共巷道进行合理的维护、修缮、改造等。2.义务保证公共巷道的权属清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。负责公共巷道的日常安全管理工作，包括设置明显的安全警示标志、对巷道的安全状况进行定期巡查等，保障乙方在使用过程中的人身和财产安全。在进行可能影响乙方正常使用公共巷道的维护、修缮、改造等工作前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。如因特殊情况必须暂停乙方使用的，应提前合理时间告知乙方，并协助乙方做好相关应对措施。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式，有权正常使用公共巷道。在使用公共巷道过程中，如发现巷道存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时进行处理。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务严格按照本协议约定的用途和方式使用公共巷道，不得擅自改变用途或超出约定范围使用。承担因自身使用行为导致公共巷道损坏或造成他人人身、财产损害的赔偿责任。在使用过程中，如发现公共巷道有损坏情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。遵守公共秩序和环境卫生要求，不得在公共巷道内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得随意丢弃垃圾，保持巷道整洁畅通。在使用公共巷道过程中，如需临时占用或挖掘巷道，应提前向甲方提出书面申请，并按照相关法律法规及甲方要求办理审批手续。经甲方书面同意后，方可进行相关作业。作业完成后，应及时恢复巷道原状，并承担因占用或挖掘巷道给甲方或第三方造成的一切损失。不得妨碍其他方对公共巷道的正常使用，与其他使用方之间应保持良好的沟通与协作关系。三、使用期限本协议约定的公共巷道使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应在期满前[x]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议。四、费用及支付方式1.费用标准：乙方应按照本协议约定向甲方支付公共巷道使用费用，费用标准为[具体金额或计费方式，如每月[x]元，或按照实际使用量每[单位]计费[x]元等]。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用公共巷道或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常使用巷道而产生的直接经济损失、乙方为使用巷道而投入的合理费用等。如甲方擅自对公共巷道进行不合理的维护、修缮、改造等，影响乙方正常使用的，甲方应采取措施尽快恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方如未按照本协议约定的用途和方式使用公共巷道，或擅自改变用途、超出约定范围使用的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本协议约定收取违约金。违约金标准为每日[x]元，乙方应在接到甲方通知后[x]日内支付违约金。如乙方逾期未改正或未支付违约金的，甲方有权暂停乙方对公共巷道的使用，直至乙方改正并支付违约金为止。若乙方未按照本协议约定按时支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方对公共巷道的使用，并要求乙方支付全部欠费及逾期违约金。乙方在支付全部欠费及逾期违约金后，方可恢复使用。乙方因自身使用行为导致公共巷道损坏或造成他人人身、财产损害，未按照本协议约定承担赔偿责任的，甲方有权从乙方缴纳的保证金（如有）中扣除相应赔偿金额，并要求乙方补足保证金。如乙方未在甲方要求的期限内补足保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。六、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商决定是否解除本协议或变更协议内容。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。