房屋联名认购协议书

房屋联名认购协议书甲方（认购人一）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________甲方（认购人二）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意联名认购位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体城市][具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型描述，如三室两厅一厨两卫等]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，土地性质为[土地性质描述，如出让等]，房屋用途为[居住等具体用途]。2.房屋现状该房屋目前处于[在建/已建成/毛坯/精装修等具体状态]，预计交房时间为[具体交房时间]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权知晓该房屋认购过程中的相关信息，包括但不限于开发商的资质、房屋销售政策等。按照本协议约定的比例享有该房屋的权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方配合办理与该房屋相关的手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付房屋认购款项。提供真实、有效的身份证明及相关资料，用于办理房屋认购及后续手续。与乙方共同遵守房屋认购的相关规定及开发商的要求，积极配合办理各项手续。对因自身原因导致的该房屋相关权益纠纷承担责任。乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权知晓该房屋认购过程中的相关信息。按照本协议约定的比例享有该房屋的权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方配合办理与该房屋相关的手续。2.义务同甲方一样，按照本协议约定的时间和方式支付房屋认购款项。提供真实、有效的身份证明及相关资料。与甲方共同遵守房屋认购的相关规定及开发商的要求，积极配合办理各项手续。对因自身原因导致的该房屋相关权益纠纷承担责任。三、房屋认购款项支付1.认购定金甲乙双方应在本协议签订之日起[x]日内，向开发商支付房屋认购定金共计人民币[x]元。该定金由甲乙双方按照[具体比例，如甲方[x]%、乙方[x]%]的比例分担，即甲方支付人民币[x]元，乙方支付人民币[x]元。2.首付款在开发商通知签订正式购房合同之日起[x]日内，甲乙双方应共同向开发商支付房屋首付款共计人民币[x]元。首付款同样按照上述比例分担。3.后续款项对于房屋剩余购房款，甲乙双方应按照银行贷款或其他约定的付款方式，按时足额支付。如采用银行贷款方式，双方应积极配合办理贷款手续，确保贷款顺利获批并按时发放至开发商指定账户。四、房屋产权登记1.联名方式该房屋产权登记为甲乙双方联名共有，双方享有平等的权利和义务。2.登记手续办理甲乙双方应在房屋具备办理产权登记条件之日起[x]日内，共同前往房屋所在地不动产登记机构办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定及甲乙双方各自所占房屋权益比例分担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议定金金额的[x]倍支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更本协议约定的房屋权益比例或违反本协议其他约定，导致乙方权益受损的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议定金金额的[x]倍支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自变更本协议约定的房屋权益比例或违反本协议其他约定，导致甲方权益受损的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方共同违约责任若甲乙双方因共同原因导致未能按照本协议约定履行义务，给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度分担损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日甲方（签字/盖章）：_______