房产陪嫁协议书范本

房产陪嫁协议书范本甲方（女方）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（男方）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产陪嫁事宜的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述甲方将位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产作为陪嫁财产给予乙方。该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，装修情况为[装修程度描述，如精装修、毛坯等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方交付房产。对房产享有合法的所有权，并有权在符合法律规定和本协议约定的情况下对房产进行处分，但处分行为不得损害乙方权益。2.义务保证所提供的房产产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押、扣押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房产存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下，过户所需的一切税费由[双方协商确定承担方]承担。在房产过户前，妥善保管房产，不得擅自改变房产现状或进行有损房产价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房产，并协助办理房产过户手续。在房产过户后，依法享有该房产的所有权，并有权对房产进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定配合甲方办理房产过户手续，提供必要的协助和资料。在房产过户后，尊重甲方对房产的合理关切，不得擅自处置房产损害甲方利益。三、房产交付1.甲方应在本协议生效后[x]日内，将房产交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如钥匙交付、实地交接等]。2.交付时，双方应共同对房产的现状进行查验，并签署房产交付确认书，确认房产的交付情况及附属设施设备等是否完好。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后尽快办理房产过户手续，确保房产产权及时变更至乙方名下。办理产权变更登记所需的申请材料、手续等，由双方按照相关法律法规及不动产登记部门的要求各自准备和办理。2.如因政策调整、登记部门原因等导致过户手续延迟办理，双方应积极协商解决，互不追究对方责任，但因一方故意拖延或不配合导致延迟的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付房产，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房产存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房产所有权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、装修费用、因房产问题造成的其他经济损失以及乙方为维护自身权益所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方擅自改变房产现状或进行有损房产价值的行为，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，损失赔偿金额按照受损部分房产价值的[x%]计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房产，同时乙方应按照房产价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在取得房产所有权后，擅自处置房产损害甲方利益的，乙方应向甲方返还房产，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于房产增值部分、甲方对房产的合理投入等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______