哥俩分地协议书示例

哥俩分地协议书示例甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号]，住址：[详细住址]鉴于甲、乙双方系兄弟关系，为明确双方对位于[土地具体位置]的土地权益划分，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分地协议：一、标的物详细说明1.土地位置：该土地位于[县/市/区][乡/镇][村]，东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]，土地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质：该土地为[集体土地性质，如农村宅基地、耕地、林地等]，土地用途为[具体用途，如农业种植、居住等]。3.地上附着物：土地上现有[列举地上附着物，如房屋、树木、水井等]，双方一致同意按照本协议约定对上述地上附着物进行相应的分配。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方分得位于[土地具体划分位置，如东边地块]的土地，面积约为[x]平方米，对该部分土地享有独立的占有、使用、收益和处分权。有权要求乙方按照本协议约定配合办理土地相关权益变更登记手续（如有需要）。2.义务按照本协议约定履行土地交付及相关权益转移的义务。负责承担分得土地范围内的相关税费及其他费用（如有）。不得擅自改变分得土地的用途，如需改变，应按照法律法规规定办理相关手续，并征得乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利乙方分得位于[土地具体划分位置，如西边地块]的土地，面积约为[x]平方米，对该部分土地享有独立的占有、使用、收益和处分权。有权要求甲方按照本协议约定配合办理土地相关权益变更登记手续（如有需要）。2.义务按照本协议约定履行土地交付及相关权益转移的义务。负责承担分得土地范围内的相关税费及其他费用（如有）。不得擅自改变分得土地的用途，如需改变，应按照法律法规规定办理相关手续，并征得甲方书面同意。三、土地交付与权益转移1.本协议签订后[x]日内，双方应共同对土地进行现场确认，并制作土地现状记录，双方签字确认。2.甲方应于本协议签订后[x]日内，将分得土地范围内的地上附着物清理完毕，并将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后[x]日内，完成对分得土地的接收确认。3.如涉及土地权益变更登记手续（如土地承包经营权变更、宅基地使用权变更等），双方应按照法律法规规定及相关部门要求，积极配合办理。办理变更登记手续所需的费用，按照本协议约定由各自承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求交付土地或完成地上附着物清理，每逾期一日，应按照分得土地价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照分得土地价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间接收土地或未完成对土地的接收确认，每逾期一日，应按照分得土地价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的土地，同时乙方应按照分得土地价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若一方擅自改变分得土地的用途，应按照改变用途所造成的损失的[x]倍向对方支付违约金，并承担恢复土地原状所需的费用。如因改变用途给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议标的额的[x%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______