房屋认购协议书全款

房屋认购协议书全款甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿购买乙方开发建设的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意甲方认购该房屋。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，所在楼栋为[楼栋号]，房屋位于[楼层][房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以最终产权登记面积为准，产权登记面积与本协议约定面积有差异的，以产权登记面积为准，并按照本协议约定的单价及实际产权登记面积结算房价款。3.房屋户型：[详细描述房屋户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]房屋现状1.该房屋为[现房/期房]。若为现房，房屋已具备交付条件，乙方应按照本协议约定向甲方交付房屋。若为期房，乙方应按照相关法律法规及合同约定在[预计交付日期]前将经验收合格的房屋交付给甲方。2.该房屋的装修情况为[毛坯/精装修等具体装修情况]。若为精装修，乙方应按照本协议约定的装修标准进行装修，装修标准见附件[装修标准明细]。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的条件和时间提供房屋相关信息及文件资料。在乙方履行本协议约定义务的前提下，有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交付房屋。在签订本协议后的[x]日内，有权对该房屋的相关情况进行实地查看和了解。2.义务向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关资料。在签订本协议之日起[x]日内，向乙方支付房屋认购定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金的支付方式为[现金/转账/支票等具体支付方式]，支付至乙方指定的银行账户：[开户银行名称][银行账号]。在接到乙方通知后的[x]日内，与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，并按照合同约定支付购房款。按照本协议约定及法律法规的规定，配合乙方办理房屋交易的相关手续，承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付定金、购房款及相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收甲方已支付的定金，并解除本协议。有权按照本协议约定及法律法规的规定，对该房屋进行销售及相关处置，但不得损害甲方的合法权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及文件资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、规划许可证、施工许可证、预售许可证（如为预售房屋）等。在签订本协议后的[x]日内，为甲方保留该房屋，不得另行出售给第三方。按照本协议约定的时间和标准进行房屋建设、装修（如适用）及交付，确保房屋质量符合国家及地方相关标准和合同约定。在房屋交付前，负责办理房屋产权登记所需的相关手续，并承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。在甲方签订《商品房买卖合同》后，协助甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的协助和配合。三、价款及付款方式房屋价款该房屋的单价为人民币[x]元/平方米，总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房屋总价包含房价款、配套设施费、装修费用（如适用）、税费（法律法规规定由甲方承担的除外）等一切费用。付款方式甲方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款：甲方应在签订《商品房买卖合同》之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定的银行账户。2.分期付款：签订本协议之日起[x]日内，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；[具体日期1]前，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；[具体日期2]前，甲方支付剩余购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.银行贷款：甲方应在签订本协议之日起[x]日内，向乙方指定的银行提交贷款申请资料，并按照银行要求办理贷款手续。甲方应在接到银行通知后的[x]日内，与银行签订贷款合同，并确保贷款足额发放至乙方指定的银行账户。如因甲方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，甲方应在接到银行通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额部分。四、交付及相关事宜交付时间若该房屋为现房，乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将房屋交付给甲方。若为期房，乙方应在[预计交付日期]前，将经验收合格的房屋交付给甲方。乙方应提前[x]日以书面形式通知甲方办理房屋交付手续。交付条件1.房屋已通过竣工验收备案。2.房屋的配套设施已达到本协议约定的标准，配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等。3.房屋的装修符合本协议约定的装修标准（如适用）。交付手续1.甲方在接到乙方交付通知后的[x]日内，应与乙方共同办理房屋交付手续。办理交付手续时，甲方应携带本人身份证、本协议等相关资料。2.乙方应向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照国家及地方相关规定承担房屋质量保修责任。3.甲方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的情况，应在验收时当场提出书面异议。乙方应在接到甲方异议后的[x]日内，负责整改并达到本协议约定的标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，双方应重新办理房屋交付手续。五、产权登记办理时间乙方应在房屋交付后的[x]日内，负责办理房屋产权登记所需的相关手续，并协助甲方办理房屋产权证书。甲方应按照乙方及相关部门的要求，提供必要的资料和配合。办理费用办理房屋产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。法律法规规定由甲方承担的费用，由甲方自行缴纳；法律法规规定由乙方承担的费用，由乙方缴纳。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付定金、购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照房屋总价的[x]%向乙方支付违约金。若乙方的损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。甲方应按照房屋总价的[x]%向乙方支付违约金。若乙方的损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。3.若甲方中途悔约，乙方有权没收甲方已支付的定金，并解除本协议。甲方应按照房屋总价的[x]%向乙方支付违约金。若乙方的损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。4.若因甲方原因导致无法办理房屋产权登记手续，甲方应承担由此给乙方及第三方造成的全部损失，并按照房屋总价的[x]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间为甲方保留房屋，或将该房屋另行出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照房屋总价的[x]%向甲方支付违约金。若甲方的损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准进行房屋建设、装修（如适用）及交付，每逾期一日，应按照房屋总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照房屋总价的[x]%向甲方支付违约金。若甲方的损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方提供的房屋存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应负责整改并达到本协议约定的标准，整改费用由乙方承担。整改期间，乙方应按照房屋租金市场价格向甲方支付租金损失。若因房屋质量问题导致甲方无法正常使用房屋或造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若因乙方原因导致无法办理房屋产权登记手续，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照房屋总价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另