房子分配协议书范本

房子分配协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方存在特定的关系（具体关系说明），就位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/自建房屋等]（详细说明房屋性质及来源）的房屋分配事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如框架结构等]，位于[具体楼栋号、单元号、楼层及房号]。房屋内部设施包括但不限于[详细列举屋内固定设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。房屋附属设施及相关权益，包括但不限于与房屋相连的阳台、露台、车位（如有）、地下室（如有）的使用权及相应的土地权益等。2.房屋产权情况该房屋产权登记在[产权登记人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]。目前房屋处于[是否存在抵押、查封等限制情况说明]状态。双方确认，在本协议签订前，对于房屋的产权状况及相关权益归属已进行了充分了解，不存在任何隐瞒或欺诈行为。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定，享有对房屋[具体分配部分，如居住权、使用权等]的权利。有权要求乙方协助办理与房屋分配相关的手续，如过户（如有需要）、交接等。义务保证向乙方提供的关于房屋的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，如交付房屋（如有）、协助办理手续等。在房屋分配过程中，承担因自身原因产生的相关费用，如可能涉及的税费、手续费等（根据实际情况明确）。2.乙方权利义务权利要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身在房屋分配中的合法权益。在甲方违反本协议约定时，有权依据协议及法律规定追究甲方的违约责任。义务向甲方提供真实有效的身份信息及相关证明文件，以便办理房屋分配相关手续。积极配合甲方办理与房屋分配相关的手续，如提供必要的文件、协助签字等。尊重甲方对房屋的合法权益，不得擅自干扰甲方对房屋的正常使用或处置（如有相关限制情况）。三、房屋分配方式及具体安排1.分配方式经双方协商一致，决定采用[具体分配方式，如按份共有、一方取得居住权另一方取得一定期限的使用权等]的方式对房屋进行分配。2.具体安排居住使用安排甲方有权在[具体起始日期]至[具体结束日期]期间居住在房屋的[具体房间或区域]，乙方在此期间不得干扰甲方的正常居住生活。乙方有权在[具体起始日期]至[具体结束日期]期间使用房屋的[具体房间或区域]，甲方应予以配合。其他权益安排对于房屋的维修、保养责任，双方按照[具体比例或方式分担，如按份共有情况下各自承担相应份额的维修费用]。房屋产生的物业费、水电费等日常费用，在各自使用期间由各自承担。房屋交接在本协议生效后的[x]个工作日内，双方应进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋设施设备的完好情况、卫生状况等，并填写房屋交接清单。交接完成后，双方应在房屋交接清单上签字确认，视为房屋已正式交接。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如逾期交付房屋（如有）、不协助办理手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处分房屋或其附属设施，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如逾期配合办理手续、干扰甲方正常使用房屋等，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项（如有），同时乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自处分房屋或其附属设施，导致甲方权益受损的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋交接清单等。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________