拆除厂房协议书范本

拆除厂房协议书范本甲方（拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方拟拆除位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"标的物"），并委托甲方进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除厂房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至具体界限描述]，南至[南至具体界限描述]，西至[西至具体界限描述]，北至[北至具体界限描述]。2.厂房面积：厂房总建筑面积为[x]平方米，其中包括主厂房面积[x]平方米，附属用房面积[x]平方米等（如有详细分类可分别列举）。3.厂房结构：厂房主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，部分区域采用[其他结构类型]。厂房内部有[列举内部设施，如行车、通风设备、水电线路等]。4.厂房现状：厂房目前处于[使用/闲置/部分使用等状态]，内部留存有[描述留存物品情况，如废旧设备、原材料等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定及时支付拆除费用。在拆除过程中，根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。有权要求乙方提供与拆除工作相关的必要协助，包括但不限于提供厂房原始图纸、告知厂房内特殊物品或设施的情况等。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的拆除方案，并提交乙方审核通过后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。负责组织具备相应资质的施工人员和设备进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，设备应符合安全标准。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪、废弃物处理等环保措施，避免对周边环境造成污染。拆除产生的废弃物应按照环保要求进行分类存放和处置，不得随意丢弃。对拆除现场的安全负责，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。在拆除期间，如因甲方原因导致任何人员伤亡或财产损失，由甲方承担全部责任。定期向乙方汇报拆除工作进展情况，接受乙方的监督和检查。拆除工作完成后，及时清理拆除现场，恢复场地原状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及审核通过的拆除方案进行拆除工作。对甲方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在拆除工作完成后，对拆除结果进行验收。2.义务向甲方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于厂房的产权证明、规划许可文件、原始设计图纸等，确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等。在甲方进行拆除工作前，负责清理厂房内不属于拆除范围的物品，并妥善保管或处理。如因乙方未及时清理导致拆除工作延误或产生额外费用，由乙方承担责任。在拆除工作期间，配合甲方做好现场协调工作，协调周边单位和居民的关系，确保拆除工作顺利进行。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除厂房的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程费、设备及材料搬运费、废弃物清理处置费、安全防护费、环保措施费、管理费、利润、税金等所有与拆除工作相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除至厂房主体结构的[x]%]时，经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，甲方清理完拆除现场并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收到款项后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的发票。四、拆除工期1.本协议签订且乙方支付预付款后，甲方应在[x]个工作日内进场施工。2.拆除工作应在[开始日期]开始，至[结束日期]结束，总工期为[x]天。如因不可抗力或乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.甲方应合理安排施工进度，确保拆除工作按照约定的工期完成。如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除工作应符合国家相关法律法规及行业规范的要求，拆除后的场地应达到平整、干净，无残留建筑物、废弃物等。2.拆除过程中应采取有效的安全防护和环保措施，确保拆除工作安全、环保。3.拆除后的废弃物应按照环保要求进行分类存放和处置，不得对周边环境造成污染。（二）验收方式1.拆除工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同对拆除现场进行检查，按照验收标准进行评估。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由甲方承担。整改期限不得超过[x]天，逾期仍未达到验收标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆除方案进行拆除工作，乙方有权要求甲方限期整改，由此产生的费用由甲方承担。如因甲方未整改或整改后仍不符合要求导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方未按照约定的工期完成拆除工作，应按照本协议约定向乙方支付违约金。如因甲方延误工期给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。4.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或提供相关资料，导致拆除工作延误或无法进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不